Case in affitto a Giampilieri, Santa Margherita, Mili, Messina
Scopri 61 case in affitto a Giampilieri, Santa Margherita, Mili: prezzi da 300 € a 650 €, con una media di 477 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Giampilieri, Santa Margherita, Mili, in cifre
Prezzo medio477 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–650 €dal minimo al massimo
Superficie media78 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
15 totali
80%appartamenti
Appartamenti80,0%
12 immobili
Case20,0%
3 immobili
Quanti locali
15 totali
47%3 locali
2 locali40,0%
6 immobili
3 locali46,7%
7 immobili
5+ locali13,3%
2 immobili
Fasce di canone
15 totali
300–400 €20,0%
3 immobili
400–500 €33,3%
5 immobili
500–600 €26,7%
4 immobili
600–700 €20,0%
3 immobili
Fasce di superficie
15 totali
30–60 m²20,0%
3 immobili
60–80 m²33,3%
5 immobili
80–90 m²13,3%
2 immobili
100–110 m²26,7%
4 immobili
130–140 m²6,7%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
78 m²
79 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Giampilieri, Santa Margherita, Mili l'offerta in affitto raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 6 €/m², e le case sui 79 m² e 5 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Giampilieri, Santa Margherita, Mili — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Giampilieri, Santa Margherita, Mili l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,1%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–5,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita828 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giampilieri, Santa Margherita, Mili per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
2,7–5,0
2024
3,9
2,7–5,7
2023
3,8
2,8–5,1
2022
3,8
2,8–5,1
2021
3,8
2,8–5,1
2020
3,9
2,8–5,1
2019
4,1
2,9–5,4
2018
4,2
3,0–5,5
2017
4,1
3,0–5,5
2016
4,1
3,0–5,5
2015
4,3
3,0–5,5
2014
4,4
3,0–6,0
2013
4,0
2,2–8,1
2012
3,5
2,2–6,0
2011
3,6
2,2–6,7
2010
3,6
2,2–6,7
2009
3,3
2,0–6,2
2008
3,3
2,0–6,2
2007
3,1
2,0–6,2
2006
3,1
2,0–6,2
2005
3,0
2,0–5,5
2004
2,8
1,9–4,5
Canoni di locazione per zona a Giampilieri, Santa Margherita, Mili (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Mili Marina - Galati - Santa Margherita - Briga Marina
Marejonio, Torrenti: Mili, Siena, Pezzolo, Guidara, Strada Comunale Reale, S.s.114.
Suburbana
3,2
925
Torrenti: S. Antonio, S. Stefano, Runci, Strade Comunali: Mili, Piano Acquavena, Via Bagni.
Suburbana
3,1
960
Torrente Mili, Strada Comunale Rugula
Suburbana
2,6
835
Torrente Mili, Strade Comunali: Mili S. Pietro Tipoldo, Randa, Ruggeri.
Suburbana
2,6
810
Guardando alle categorie immobiliari di Giampilieri, Santa Margherita, Mili, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 5,2 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 828 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giampilieri, Santa Margherita, Mili
Che budget serve per affittare a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giampilieri, Santa Margherita, Mili costa in media circa 477 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 12 appartamenti e 3 case e 46 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giampilieri, Santa Margherita, Mili:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
488 €
3 locali
87 m²
464 €
Quanto costa il metro quadro a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.
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