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Case in vendita a Ghizzole, Montegaldella

Abbiamo 131 case in vendita vicino a Ghizzole.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghizzole — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ghizzole significa muoversi attorno a 765 €/m² in media, in una forbice tra 670 e 860 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -18,6%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–860 €/m²
Variazione 5 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghizzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 810 710–910
2011 880 770–990
2010 880 770–990
2009 935 820–1.050
2008 940 820–1.060
2007 895 780–1.010
2006 895 780–1.010
2005 895 780–1.010
2004 875 760–990

Le case di Ghizzole si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 860 €/m² (media 765). Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ghizzole, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ghizzole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ghizzole costa in media circa 284.619 €, ovvero intorno ai 545 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ghizzole?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 75 case e 52 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ghizzole?

In media si aggirano sui 523 m². Le case offrono più spazio, con circa 791 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghizzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²96.000 €
3 locali97 m²137.941 €
4 locali171 m²200.857 €
5 locali224 m²339.797 €
6 locali478 m²404.464 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghizzole?

Si aggira sui 545 €/m². Negli appartamenti sale a 1.201 €/m², mentre nelle case scende a 467 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ghizzole?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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