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Case in vendita a Villaganzerla, Castegnero

Comprare case a Villaganzerla: 103 case con prezzi da 50.000 € a 570.000 € e un prezzo medio di 221.308 €.

89 proprietà in vendita vicino a Villaganzerla

Il mercato degli immobili in vendita a Villaganzerla, in cifre

Prezzo medio 221.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.213 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 53,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 50.000–115.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 120.000–145.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 155.000–185.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 225.000–325.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 515.000–575.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–120 m² 38,5%
    5 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 150–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 220–310 m² 15,4%
    2 immobili
  • 380–410 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.141 €/m² 1.258 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Villaganzerla comprende 103 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.141 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 293 m² e 1.258 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaganzerla — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villaganzerla un prezzo medio di vendita di 845 €/m², oscillante tra 770 e 920 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1).

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Villaganzerla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 845 770–920
2023 845 770–920
2022 845 770–920
2021 825 750–900
2012 780 650–910
2011 845 700–990
2010 845 700–990
2009 900 750–1.050
2008 910 750–1.070
2007 865 710–1.020
2006 865 710–1.020
2005 865 710–1.020
2004 850 700–1.000

Per inquadrare il mercato di Villaganzerla conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 920 €/m² (media 845). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaganzerla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaganzerla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaganzerla costa in media circa 221.308 €, ovvero intorno ai 1.213 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaganzerla?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 90 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaganzerla?

Trovi da 50.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaganzerla?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m².

Quanto costa il metro quadro a Villaganzerla?

In media, è intorno ai 1.213 €/m². Negli appartamenti scende a 1.141 €/m², mentre nelle case sale a 1.258 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaganzerla?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di quattro locali.

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