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Case in vendita a Villaganzerla, Castegnero

Comprare case a Villaganzerla: 171 case con prezzi da 50.000 € a 570.000 € e un prezzo medio di 218.211 €.

151 proprietà in vendita vicino a Villaganzerla

Il mercato degli immobili in vendita a Villaganzerla, in cifre

Prezzo medio 218.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 991 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 4 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 57,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 50.000–115.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 120.000–145.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 155.000–230.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 295.000–315.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 320.000–575.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–120 m² 31,6%
    6 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–180 m² 15,8%
    3 immobili
  • 220–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 380–940 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 1.211 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villaganzerla comprende 171 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.211 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 338 m² e 908 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaganzerla — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villaganzerla un prezzo medio di vendita di 845 €/m², oscillante tra 770 e 920 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1).

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Villaganzerla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 845 770–920
2023 845 770–920
2022 845 770–920
2021 825 750–900
2012 780 650–910
2011 845 700–990
2010 845 700–990
2009 900 750–1.050
2008 910 750–1.070
2007 865 710–1.020
2006 865 710–1.020
2005 865 710–1.020
2004 850 700–1.000

Per inquadrare il mercato di Villaganzerla conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 920 €/m² (media 845). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaganzerla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaganzerla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaganzerla costa in media circa 218.211 €, ovvero intorno ai 991 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaganzerla?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 152 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaganzerla?

Trovi da 50.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaganzerla?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa il metro quadro a Villaganzerla?

In media, è intorno ai 991 €/m². Negli appartamenti sale a 1.211 €/m², mentre nelle case scende a 908 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaganzerla?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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