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Case in vendita a Centro, Montegaldella

Consulta 28 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 255.250 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 380.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 255.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 71,4%
    20 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 32,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 80.000–200.000 € 42,9%
    12 immobili
  • 200.000–295.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 305.000–355.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 360.000–385.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 110–180 m² 28,6%
    8 immobili
  • 180–200 m² 28,6%
    8 immobili
  • 210–220 m² 3,6%
    1 immobili
  • 220–290 m² 21,4%
    6 immobili
  • 380–610 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 1.068 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili, di cui 20 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 260 m² per le case, con 1.068 €/m², contro 203 m² e 980 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 845 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 920 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 770–920
2024 845 770–920
2023 845 770–920
2022 845 770–920
2021 825 750–900
2012 955 860–1.050
2011 1.045 940–1.150
2010 1.045 940–1.150
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.090 1.000–1.180
2007 1.035 950–1.120
2006 1.035 950–1.120
2005 1.035 950–1.120
2004 1.015 930–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 920 €/m² (media 845). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 255.250 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 20 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 80.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali187 m²200.250 €
4 locali216 m²248.889 €
5 locali223 m²262.167 €
6 locali300 m²302.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.047 €/m². Negli appartamenti scende a 980 €/m², mentre nelle case sale a 1.068 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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