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Case in vendita a Centro, Ghilarza

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 141.714 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 743 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
40% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 55.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–165.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 185.000–190.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 230.000–255.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–170 m² 30,8%
    4 immobili
  • 180–190 m² 7,7%
    1 immobili
  • 200–230 m² 23,1%
    3 immobili
  • 260–410 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 744 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 10 case e 4 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 744 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 136 m² e 735 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 660 a 980 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,2%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–980 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 660–980
2024 820 660–980
2023 820 660–980
2022 820 660–980
2021 795 640–950
2020 765 580–950
2019 765 580–950
2018 765 580–950
2017 610 500–720
2016 610 500–720
2015 610 500–720
2014 610 500–720
2013 550 440–660
2012 543 435–650
2011 543 435–650
2010 535 430–640
2009 535 430–640
2008 535 430–640
2007 535 430–640
2006 535 430–640
2005 525 420–630
2004 520 420–620

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 980 €/m² (media 820). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 141.714 €, ovvero intorno ai 743 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 59.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 743 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 744 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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