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Case in vendita a Centro, Ghilarza

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 140.308 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
38% case
  • Appartamenti 16,7%
    4 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 55.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 130.000–155.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 160.000–190.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 230.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 120–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–170 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–230 m² 16,7%
    2 immobili
  • 260–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 9 case e 4 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 703 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 136 m² e 735 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 660 a 980 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,2%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–980 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 660–980
2024 820 660–980
2023 820 660–980
2022 820 660–980
2021 795 640–950
2020 765 580–950
2019 765 580–950
2018 765 580–950
2017 610 500–720
2016 610 500–720
2015 610 500–720
2014 610 500–720
2013 550 440–660
2012 543 435–650
2011 543 435–650
2010 535 430–640
2009 535 430–640
2008 535 430–640
2007 535 430–640
2006 535 430–640
2005 525 420–630
2004 520 420–620

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 980 €/m² (media 820). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 140.308 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 59.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 708 €/m². Negli appartamenti sale a 735 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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