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Case in affitto a Gerolanuova, Pompiano

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Gerolanuova.

Prezzi degli affitti a Gerolanuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Gerolanuova l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,6%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerolanuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,5
2024 3,0 2,3–3,6
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,8 2,3–3,2
2020 2,8 2,3–3,2
2019 2,8 2,3–3,2
2018 2,8 2,3–3,2
2017 2,8 2,3–3,2
2016 2,8 2,3–3,2
2015 2,8 2,3–3,2
2014 3,1 2,6–3,5
2013 3,1 2,6–3,5
2012 3,1 2,6–3,5
2011 3,2 2,7–3,6
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,8 3,3–4,2
2007 3,7 3,2–4,1
2006 3,3 2,9–3,7
2005 3,1 2,7–3,5
2004 3,1 2,7–3,5

Sul mercato delle locazioni di Gerolanuova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gerolanuova

Che budget serve per affittare a Gerolanuova?

In media, il prezzo per affittare a Gerolanuova è di 788 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gerolanuova?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 20 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gerolanuova?

Trovi da 400 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gerolanuova?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerolanuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²519 €
2 locali60 m²625 €
3 locali92 m²713 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gerolanuova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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