Prezzi degli affitti a Gerolanuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Gerolanuova l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,6%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita890 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerolanuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,2–3,5
2024
3,0
2,3–3,6
2023
2,9
2,3–3,4
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,8
2,3–3,2
2019
2,8
2,3–3,2
2018
2,8
2,3–3,2
2017
2,8
2,3–3,2
2016
2,8
2,3–3,2
2015
2,8
2,3–3,2
2014
3,1
2,6–3,5
2013
3,1
2,6–3,5
2012
3,1
2,6–3,5
2011
3,2
2,7–3,6
2010
3,5
3,0–4,0
2009
3,5
3,0–4,0
2008
3,8
3,3–4,2
2007
3,7
3,2–4,1
2006
3,3
2,9–3,7
2005
3,1
2,7–3,5
2004
3,1
2,7–3,5
Sul mercato delle locazioni di Gerolanuova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gerolanuova
Che budget serve per affittare a Gerolanuova?
In media, il prezzo per affittare a Gerolanuova è di 867 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gerolanuova?
L'offerta attuale si aggira sui 183 immobili: 164 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Gerolanuova?
Trovi da 350 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gerolanuova?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerolanuova:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
539 €
2 locali
57 m²
661 €
3 locali
93 m²
895 €
4 locali
156 m²
1.315 €
5 locali
358 m²
3.850 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Gerolanuova?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.