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Case in vendita a Benestare, Aspromonte Orientale

Esplora 110 case in vendita a Benestare, con prezzi compresi tra 24.490 € e 295.000 € e un prezzo medio di 93.780 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Benestare

Prezzo medio 93.780 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.490–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 440 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–70.000 € 72,7%
    8 immobili
  • 90.000–95.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 170.000–300.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 110–120 m² 36,4%
    4 immobili
  • 140–150 m² 9,1%
    1 immobili
  • 200–240 m² 27,3%
    3 immobili
  • 290–300 m² 9,1%
    1 immobili
  • 310–490 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 178 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 367 €/m² 554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Benestare sono disponibili 110 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 178 m² (367 €/m²) e le case sui 307 m² (554 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Benestare — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Benestare hanno una quotazione media di 504 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,6%.

Prezzo medio vendita 504 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–650 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Benestare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 508 385–650
2024 500 380–640
2023 508 385–650
2022 508 385–650
2021 515 390–660
2020 500 380–640
2019 508 385–650
2018 500 380–640
2017 509 390–650
2016 535 410–680
2015 536 415–680
2014 536 415–680
2013 536 415–680
2012 565 435–720
2011 565 435–720
2010 565 435–720
2009 542 410–720
2008 492 375–650
2007 492 375–650
2006 447 340–590
2005 447 340–590
2004 447 340–590
Prezzi di vendita per zona a Benestare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Matrice - Via Garibaldi - Piazza S. Giuseppe - Via Margherita. Centrale 543 2,0
Loc. Lombardo - Caticelle - Pirarelli - Soccorso - Pozzicello - Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 495 1,6
Vie Salvatore E Zimbelli - Rioni Croce E Zimbe - Frazioni Vaccaro, Gareffa, Ferrantelle E Florio Periferica 473 1,5
Vie Salvatore E Zimbelli - Rioni Croce E Zimbe - Frazioni Vaccaro, Gareffa, Ferrantelle E Florio. Semicentrale 435 1,8
Loc. Perrone, Pirarelli, Soccorso, Varacalli E Rimanente Territorio In Zona Rurale Rurale 393 1,4

Per inquadrare il mercato di Benestare conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 380 e 650 €/m² (media 504). Le economiche partono da 325 €/m². Le ville e i villini raggiungono 760 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Benestare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Benestare?

Comprare una casa a Benestare costa in media circa 93.780 €, ovvero intorno ai 440 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Benestare?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 99 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Benestare?

Trovi da 24.490 € fino a 295.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Benestare?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 178 m².

Quanto costa il metro quadro a Benestare?

In media, è intorno ai 440 €/m². Negli appartamenti scende a 367 €/m², mentre nelle case sale a 554 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Benestare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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