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Case in vendita a Ardore, Aspromonte Orientale

Trova 37 case in vendita a Ardore. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 525.000 €, con un valore medio di 182.626 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ardore

Prezzo medio 182.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 358 m² per immobile
Prezzo al m² 509 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
86% case
  • Appartamenti 13,5%
    5 immobili
  • Case 86,5%
    32 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 1 locale
  • 1 locale 64,9%
    24 immobili
  • 4 locali 32,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 2,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–80.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 80.000–100.000 € 35,1%
    13 immobili
  • 330.000–335.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 335.000–530.000 € 5,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–100 m² 29,7%
    11 immobili
  • 140–170 m² 29,7%
    11 immobili
  • 180–190 m² 2,7%
    1 immobili
  • 600–760 m² 35,1%
    13 immobili
  • 800–810 m² 2,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 245 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 701 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ardore conta 37 immobili, di cui 32 sono case e 5 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 376 m² con un prezzo medio di 490 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 245 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 701 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardore — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Ardore (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 524 €/m², con quotazioni da 365 a 790 €/m² sulle 13 zone OMI di Ardore. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 524 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–790 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 529 370–790
2024 512 360–760
2023 504 355–750
2022 504 355–750
2021 513 360–760
2020 498 350–740
2019 510 360–760
2018 499 350–740
2017 511 360–760
2016 538 380–800
2015 549 390–820
2014 549 390–820
2013 527 340–840
2012 527 340–840
2011 524 340–840
2010 524 340–840
2009 524 340–840
2008 524 340–840
2007 524 340–840
2006 476 310–760
2005 476 310–760
2004 478 310–760
Prezzi di vendita per zona ad Ardore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ardore Marina - S.s. 106 - Via Marina. Centrale 670 2,3
Zona Costiera - Loc. Serra E Trusceria - Vie Foscolo - De Gasperi - Matteotti - Ss.106 - Semicentrale 563 1,9
Ardore Superiore - Piazza Umberto I - Via Belvedere - Loc. Marino E Luca - Via Xx Settembre - Piazza Immacolata. Centrale 548 1,8
Loc. Limachi O Schiavo - Via Truscera - Loc. Russa. Periferica 530 2,2
Loc. Giudeo - Filici. Periferica 525 2,1
Localita` Costiere Limachi, Schiavo, Russa, Giudeo E Figurelli Periferica 520 1,8
Frazione San Nicola Centrale 515 1,9
Localita` Costiere Di Fego, Pantano E Ficarelli Periferica 510 1,7
Pantano E Fego - Figurelli E Madonna Della Marina - Strada Provinciale Per S. Nicola. Periferica 498 2,1
Frazione San Nicola Suburbana 475 1,4
Loc. Ficarelli, Costarone, Apraci, Giudeo E Luppinari - Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 470 2,1
Territorio Comunale In Zone Agricole E Rurali Rurale 420 1,4
Zona Agricola Ardore Superiore. Suburbana 418 1,6

Le case di Ardore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 365 e 790 €/m² (media 524). Le economiche restano più accessibili, da 345 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 890 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,2 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ardore: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ardore?

Comprare una casa a Ardore costa in media circa 182.626 €, ovvero intorno ai 509 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ardore?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 32 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 525.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 358 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 245 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 509 €/m². Negli appartamenti sale a 701 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ardore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di dieci locali.

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