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Case in vendita a Sant'Ilario dello Ionio, Aspromonte Orientale

Abbiamo 30 case in vendita a Sant'Ilario dello Ionio, con prezzi che vanno da 8.990 € a 149.000 €, e un prezzo medio di 33.035 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Ilario dello Ionio, in cifre

Prezzo medio 33.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.990–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 258 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    25 immobili
  • Case 13,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 41,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 5.000–10.000 € 37,9%
    11 immobili
  • 10.000–15.000 € 34,5%
    10 immobili
  • 30.000–70.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 85.000–150.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 70–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–110 m² 41,4%
    12 immobili
  • 140–160 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–280 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 166 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Sant'Ilario dello Ionio sono in vendita 30 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 166 €/m², contro 223 m² e 548 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Ilario dello Ionio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Ilario dello Ionio: il prezzo medio di vendita è di circa 536 €/m² e varia da 405 a 680 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,5%.

Prezzo medio vendita 536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–680 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Ilario dello Ionio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 541 415–680
2024 523 400–660
2023 516 395–650
2022 513 390–650
2021 523 395–660
2020 508 385–640
2019 517 390–650
2018 506 385–640
2017 519 395–660
2016 546 415–690
2015 553 420–700
2014 553 420–700
2013 502 335–680
2012 502 335–680
2011 497 335–680
2010 497 335–680
2009 497 335–680
2008 473 320–650
2007 473 320–650
2006 429 290–590
2005 429 290–590
2004 429 290–590
Prezzi di vendita per zona a Sant'Ilario dello Ionio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Sant`ilario Suburbana 575 1,7
Zona Marina, Ss.106, Loc. Pietra Piccola, Ciporina E Passaleo, Loc.zitello, Loc. Abate. Periferica 570 2,0
Centro Storico, Piazza Garibaldi, Corso Umberto I, Piazza Municipio Vecchio, Via Zitello, Via Calvario. Centrale 555 1,6
Territorio Comunale In Zona Agricola E Rurale Rurale 533 1,7
Frazione Condojanni Suburbana 493 1,7
Fraz. Condoianni - Rione Carmine E Castello Piazza Uria, Loc. Zitello. Periferica 478 1,6
Zona Agricola Di Loc. Vena, Rumbulella, Mazzima, Loc. Fallo E S. Anna. Suburbana 475 1,6
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 418 1,5

Per inquadrare il mercato di Sant'Ilario dello Ionio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 405 e 680 €/m² (media 536). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini raggiungono 730 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'Ilario dello Ionio

Che budget serve per comprare a Sant'Ilario dello Ionio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Ilario dello Ionio costa in media circa 33.035 €, ovvero intorno ai 258 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Ilario dello Ionio?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Ilario dello Ionio?

I prezzi vanno da circa 8.990 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ilario dello Ionio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²10.519 €
4 locali110 m²21.639 €
5 locali123 m²23.427 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Ilario dello Ionio?

Il prezzo medio si attesta sui 258 €/m². Negli appartamenti scende a 166 €/m², mentre nelle case sale a 548 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Ilario dello Ionio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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