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Case in vendita a Gesturi, Marmilla

Trova il tuo immobile a Gesturi: 52 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 49.000 € e una media di 40.500 €.

50 proprietà in vendita vicino a Gesturi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gesturi

Prezzo medio 40.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–49.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 30.000–35.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 490 €/m² 451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gesturi sono in vendita 52 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per le case, con 451 €/m², contro 100 m² e 490 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gesturi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gesturi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 525 €/m², con quotazioni da 450 a 600 €/m² sulle 3 zone OMI di Gesturi. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gesturi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 450–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Gesturi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Centro Abitato Centrale 525 1,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

A Gesturi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 600 €/m² (media 525). Le tipologie economiche restano tra 350 e 500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gesturi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gesturi?

Comprare una casa a Gesturi costa in media circa 40.500 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 50 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gesturi?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 49.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gesturi?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 100 m², mentre le case restano intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Gesturi?

In media, è intorno ai 474 €/m². Negli appartamenti sale a 490 €/m², mentre nelle case scende a 451 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gesturi?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue l'appartamento di sette locali.

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