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Case in affitto a Genuri, Marmilla

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Genuri.

Prezzi degli affitti a Genuri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Genuri il canone medio di locazione è di circa 1,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,5 e 2,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Genuri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,8 1,5–2,0
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,8 1,0–2,5
2012 1,8 1,0–2,5
2011 1,8 1,0–2,5
2010 1,8 1,0–2,5
2009 1,8 1,0–2,5
2008 1,8 1,0–2,5
2007 1,8 1,0–2,5
2006 1,8 1,0–2,5
2005 1,8 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Genuri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 2,3 525
Centro Abitato Centrale 1,8 400
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Distinguendo per tipologia, a Genuri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,5 a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,2 e arrivano a 1,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Genuri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Genuri?

In media, il prezzo per affittare a Genuri è di 1.274 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 45 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Genuri?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 13.795 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Genuri?

La superficie media si aggira sui 92 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Genuri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale109 m²815 €
2 locali58 m²586 €
3 locali91 m²618 €
4 locali112 m²2.703 €
6 locali178 m²4.286 €

Quanto costa il metro quadro a Genuri?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 47 €/m².

Che cosa si affitta di più a Genuri?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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