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Case in vendita a Gazzata, San Martino in Rio

Trova il tuo immobile a Gazzata: 130 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 329.000 € e una media di 178.143 €.

123 proprietà in vendita vicino a Gazzata

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gazzata

Prezzo medio 178.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.010 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 120.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 135.000–175.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 325.000–330.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 110–310 m² 28,6%
    2 immobili
  • 330–340 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 2.340 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gazzata sono in vendita 130 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 270 m² per le case, con 817 €/m², contro 52 m² e 2.340 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gazzata — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gazzata: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Sul quinquennio: +13,6%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gazzata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 565 480–650
2020 550 480–620
2019 550 480–620
2018 550 480–620
2017 550 480–620
2016 550 480–620
2015 550 480–620
2014 550 480–620
2013 575 500–650
2012 553 475–630
2011 570 490–650
2010 590 510–670
2009 610 530–690
2008 635 550–720
2007 655 580–730
2006 645 570–720
2005 625 550–700
2004 615 540–690

Per inquadrare il mercato di Gazzata conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gazzata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gazzata?

In media, il prezzo per comprare a Gazzata è di 178.143 €, ovvero intorno ai 1.010 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 123 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzata?

Trovi da 120.000 € fino a 329.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzata?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzata?

Si aggira sui 1.010 €/m². Negli appartamenti sale a 2.340 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gazzata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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