Prezzi degli affitti a Frattoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Frattoli il canone medio di locazione è di circa 1,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,0 e 1,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.
Affitto medio1,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,0–1,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita350 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frattoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,3
1,0–1,5
2024
1,3
1,0–1,5
2023
1,2
1,0–1,4
2022
1,2
1,0–1,4
2021
1,2
1,0–1,4
2020
1,2
1,0–1,4
2019
1,2
1,0–1,4
2018
1,2
1,0–1,4
2017
1,2
1,0–1,4
2016
1,2
1,0–1,4
2015
1,2
1,0–1,4
2014
1,3
1,0–1,5
Gli alloggi di Frattoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese (media 1,3). Le economiche restano più accessibili, da 0,7 a 1,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Frattoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Frattoli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frattoli costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 792 immobili: 708 appartamenti e 76 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Frattoli?
L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 3.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frattoli?
Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
54 m²
641 €
2 locali
56 m²
539 €
3 locali
79 m²
612 €
4 locali
107 m²
725 €
5 locali
118 m²
797 €
6 locali
140 m²
838 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Frattoli?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattoli?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.