1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Riviera Spezzina
  5. Framura
  6. Fornaci

Case in vendita a Fornaci, Framura

Trova il tuo immobile a Fornaci: 139 case in vendita con prezzi da 250.000 € a 385.000 € e una media di 328.333 €.

136 proprietà in vendita vicino a Fornaci

Il mercato degli immobili in vendita a Fornaci, in cifre

Prezzo medio 328.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 2.985 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 250.000–255.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 385.000–390.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 3.063 €/m² 2.778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fornaci conta 139 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 3.063 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.778 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fornaci — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fornaci il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.500 €/m², con minimi intorno a 2.800 e massimi fino a 4.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,8%.

Prezzo medio vendita 3.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–4.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fornaci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.500 2.800–4.200
2024 3.600 2.900–4.300
2023 3.600 2.900–4.300
2022 3.600 2.900–4.300
2021 3.600 2.900–4.300
2020 3.600 2.900–4.300
2019 3.600 2.900–4.300
2018 3.600 2.900–4.300
2017 3.750 3.000–4.500
2016 3.750 3.000–4.500
2015 3.750 3.000–4.500
2014 3.750 3.000–4.500
Prezzi di vendita per zona a Fornaci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fornaci Periferica 3.750 8,3
Fornaci Suburbana 3.500 8,0

Distinguendo per tipologia, a Fornaci le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.800 a 4.200 €/m² (media 3.500). Le economiche partono da 2.500 e arrivano a 3.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fornaci

Quanto costa in media comprare a Fornaci?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fornaci costa in media circa 328.333 €, ovvero intorno ai 2.985 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fornaci?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 136 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fornaci?

Trovi da 250.000 € fino a 385.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fornaci?

Si aggira sui 2.985 €/m². Negli appartamenti sale a 3.063 €/m², mentre nelle case scende a 2.778 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fornaci?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Fornaci

Vicino a Fornaci
Case in vendita Centro Case in vendita Mulino Case in vendita Ca' Miro Case in vendita Mezzema Case in vendita Ghiaia Case in vendita Comeglio Case in vendita Centro Case in vendita Anzo Setta Case in vendita San Saturnino Case in vendita Costa Case in vendita Ca' Di Lazzino Case in vendita Piazza Case in vendita Foce Case in vendita Chiappa Case in vendita Castagnola
Ricerche correlate
Case in vendita Fornaci, Framura Case in affitto Fornaci, Framura