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Case in vendita a Foce Varano, Ischitella

Esplora 25 case in vendita a Foce Varano, con prezzi compresi tra 53.500 € e 355.000 € e un prezzo medio di 120.938 €.

17 proprietà in vendita vicino a Foce Varano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Foce Varano

Prezzo medio 120.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.500–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.208 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–65.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 355.000–360.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 965 €/m² 1.516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Foce Varano conta 25 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 965 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 177 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.516 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Foce Varano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Foce Varano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.000 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Foce Varano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 500 400–600
2012 500 420–580
2011 500 420–580
2010 525 440–610
2009 525 440–610
2008 525 440–610
2007 525 440–610
2006 500 420–580
2005 475 400–550
2004 430 350–510

Per inquadrare il mercato di Foce Varano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Foce Varano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Foce Varano?

Comprare una casa a Foce Varano costa in media circa 120.938 €, ovvero intorno ai 1.208 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Foce Varano?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Foce Varano?

L'offerta parte intorno ai 53.500 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Foce Varano?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Foce Varano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.208 €/m². Negli appartamenti scende a 965 €/m², mentre nelle case sale a 1.516 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Foce Varano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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