Case in vendita a Centro, Ischitella

Comprare case a Centro: 25 case con prezzi da 15.000 € a 140.000 € e un prezzo medio di 68.024 €.

Prezzo medio 68.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 805 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    24 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    10 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–30.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 60.000–75.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–70 m² 28,0%
    7 immobili
  • 70–80 m² 16,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–110 m² 12,0%
    3 immobili
  • 110–170 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 162 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 842 €/m², contro 117 m² e 162 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 600 500–700
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 625 500–750
2012 660 530–790
2011 660 530–790
2010 695 560–830
2009 695 560–830
2008 695 560–830
2007 695 560–830
2006 660 530–790
2005 625 500–750
2004 625 510–740

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 68.024 €, ovvero intorno ai 805 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 24 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 140.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²72.860 €
4 locali78 m²68.625 €
5 locali101 m²67.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 805 €/m². Negli appartamenti sale a 842 €/m², mentre nelle case scende a 162 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.