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Case in vendita a Centro, Ischitella

Comprare case a Centro: 49 case con prezzi da 15.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 82.709 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 82.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,8%
    45 immobili
  • Case 8,2%
    4 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 49,0%
    24 immobili
  • 4 locali 24,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–25.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 40.000–65.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 90.000–1.505.000 € 14,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 20–70 m² 30,6%
    15 immobili
  • 70–80 m² 20,4%
    10 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    10 immobili
  • 110–320 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 2.919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 49 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 678 €/m², contro 137 m² e 2.919 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 600 500–700
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 625 500–750
2012 660 530–790
2011 660 530–790
2010 695 560–830
2009 695 560–830
2008 695 560–830
2007 695 560–830
2006 660 530–790
2005 625 500–750
2004 625 510–740

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 82.709 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 45 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²52.201 €
4 locali79 m²58.890 €
5 locali100 m²60.150 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 972 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 2.919 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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