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Case in vendita a Centro, San Marco in Lamis

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 46.490 € e 149.000 € e un prezzo medio di 69.847 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 69.847 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.490–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–50.000 € 39,1%
    9 immobili
  • 50.000–55.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 65.000–120.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 140.000–150.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 80–100 m² 30,4%
    7 immobili
  • 100–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 210–250 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 523 €/m², contro 95 m² e 489 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 15,9%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 1.000 800–1.200
2023 975 800–1.150
2022 1.025 850–1.200
2021 1.075 900–1.250
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.185 950–1.420
2005 1.125 900–1.350
2004 1.010 820–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.le Europa, Piazza Aldo Moro,P.za Madonna Delle Grazie,Via Ugo La Malfa. Centrale 1.050 3,8
Viale Europa, Via Pozzo Grande, C.so G. Matteotti, Piazza Municipio, C.so Giannone Centrale 925 3,8

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.150 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 69.847 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 46.490 € fino a 149.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 136 m², mentre le case restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²72.123 €
4 locali111 m²72.313 €
6 locali182 m²63.349 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 522 €/m². Negli appartamenti sale a 523 €/m², mentre nelle case scende a 489 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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