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Case in vendita a Santo Stefano in Aspromonte, Versante dello Stretto

Comprare case a Santo Stefano in Aspromonte: 29 case con prezzi da 29.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 132.429 €.

7 proprietà in vendita vicino a Santo Stefano in Aspromonte

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano in Aspromonte

Prezzo medio 132.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 10,3%
    3 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 27,6%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–80.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 80.000–90.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 90.000–140.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 180.000–205.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 215.000–385.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–150 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–310 m² 33,3%
    7 immobili
  • 470–480 m² 4,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 572 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Santo Stefano in Aspromonte comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (86% del totale): 18 case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 199 m² e un prezzo di 730 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 572 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano in Aspromonte — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santo Stefano in Aspromonte hanno una quotazione media di 570 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 395 a 740 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–740 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano in Aspromonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 400–740
2024 558 390–720
2023 568 400–730
2022 568 400–730
2021 567 400–730
2020 564 395–730
2019 587 410–760
2018 606 425–780
2017 624 435–800
2016 593 415–760
2015 602 420–770
2014 602 420–770
2013 591 420–770
2012 591 420–770
2011 591 420–770
2010 591 420–770
2009 591 420–770
2008 591 420–770
2007 591 420–770
2006 536 380–700
2005 536 380–700
2004 536 380–700
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano in Aspromonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Gambarie. Centrale 650 2,6
Corso Garibaldi, Via Morabito, Piazza Romeo. Centrale 620 2,3
Frazione Gambarie D`aspromonte Suburbana 620 2,3
Via Calvino, S.s. 184, Largo Giulia. Periferica 603 2,4
Via Calvino, S.s. 184, Largo Giulia. Semicentrale 545 2,1
Zona Agricola - Frazione Gambarie. Suburbana 545 2,1
Zona Agricola. Suburbana 505 2,0
Frazione Mannoli E Territorio Comunale Residuo In Zona Rurale Rurale 480 1,7

A Santo Stefano in Aspromonte le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 395 a 740 €/m² (media 570). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 345 a 560 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santo Stefano in Aspromonte

Quanto costa in media comprare a Santo Stefano in Aspromonte?

Comprare una casa a Santo Stefano in Aspromonte costa in media circa 132.429 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santo Stefano in Aspromonte?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 18 case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano in Aspromonte?

Trovi da 29.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano in Aspromonte?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano in Aspromonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali101 m²86.200 €
5 locali140 m²120.750 €
6 locali235 m²154.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano in Aspromonte?

In media, è intorno ai 719 €/m². Negli appartamenti scende a 572 €/m², mentre nelle case sale a 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santo Stefano in Aspromonte?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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