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Case in affitto a Fiumara, Versante dello Stretto

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Fiumara.

Prezzi degli affitti a Fiumara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Fiumara si attesta su 1,9 €/m² al mese, da 1,5 a 2,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 529 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiumara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,2
2024 1,9 1,5–2,2
2023 1,9 1,5–2,2
2022 1,9 1,5–2,2
2021 1,9 1,5–2,2
2020 1,9 1,5–2,2
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,1 1,7–2,4
2016 2,0 1,6–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,3 1,7–2,9
2012 2,3 1,7–2,9
2011 2,3 1,7–2,9
2010 2,3 1,7–2,9
2009 2,3 1,7–2,9
2008 1,9 1,3–2,6
2007 1,9 1,3–2,6
2006 1,9 1,3–2,6
2005 1,9 1,3–2,6
2004 1,9 1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Fiumara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. La Croce - Casearse - San Pietro. Periferica 2,1 498
Frazione San Pietro E Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 2,0 560
Via V. Emanuele Iii - Via Umberto I - Piazza San Rocco - Piazza Della Rimembranza. Centrale 1,9 533
Loc. La Croce - Casearse - San Pietro. Semicentrale 1,9 455
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 1,6 453

Guardando alle categorie immobiliari di Fiumara, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 2,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 529 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fiumara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Fiumara?

In media, il prezzo per affittare a Fiumara è di 1.048 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 30 appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiumara?

Trovi da 300 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumara?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiumara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²995 €
3 locali93 m²961 €
4 locali116 m²530 €
5 locali189 m²880 €
6 locali163 m²1.792 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiumara?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fiumara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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