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Case in vendita a Mentoulles, Fenestrelle

Trova 27 case in vendita a Mentoulles. I prezzi vanno da 26.000 € fino a 150.000 €, con un valore medio di 67.375 €.

19 proprietà in vendita vicino a Mentoulles

Il mercato degli immobili in vendita a Mentoulles, in cifre

Prezzo medio 67.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–35.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 55.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 50,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–230 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Mentoulles comprende 27 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 691 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 164 m² e 688 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mentoulles — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Mentoulles: il prezzo medio di vendita è di circa 735 €/m² e varia da 590 a 880 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mentoulles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 775 620–930
2022 775 620–930
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 820 660–980

Non tutte le case a Mentoulles hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 590 e 880 €/m² (media 735). Le economiche restano più in basso, da 440 a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mentoulles, in cifre

Che budget serve per comprare a Mentoulles?

Comprare una casa a Mentoulles costa in media circa 67.375 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mentoulles?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 5 appartamenti e 3 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mentoulles?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mentoulles?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 689 €/m². Negli appartamenti sale a 691 €/m², mentre nelle case scende a 688 €/m².

Che cosa si vende di più a Mentoulles?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.

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