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Case in vendita a Centro, Feltre

Abbiamo 99 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 793.000 €, e un prezzo medio di 172.658 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 172.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–793.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    60 immobili
  • Case 38,4%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

98 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 8,2%
    8 immobili
  • 3 locali 22,4%
    22 immobili
  • 4 locali 17,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 35.000–55.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 55.000–110.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 155.000–255.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 255.000–795.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–110 m² 24,5%
    24 immobili
  • 110–140 m² 16,3%
    16 immobili
  • 140–190 m² 29,6%
    29 immobili
  • 190–270 m² 11,2%
    11 immobili
  • 280–1.110 m² 18,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 964 €/m² 851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 99 immobili in vendita: 60 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 133 m² (964 €/m²) e le case sui 286 m² (851 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.244 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.450 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.

Prezzo medio vendita 1.244 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.450
2024 1.188 900–1.450
2023 1.188 900–1.450
2022 1.188 900–1.450
2021 1.213 950–1.450
2020 1.200 950–1.450
2019 1.213 1.000–1.450
2018 1.213 1.000–1.450
2017 1.213 1.000–1.450
2016 1.200 1.000–1.450
2015 1.200 1.000–1.450
2014 1.200 1.000–1.450
2013 1.200 1.000–1.450
2012 1.213 1.000–1.450
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.263 1.050–1.500
2009 1.288 1.100–1.500
2008 1.288 1.100–1.500
2007 1.325 1.160–1.520
2006 1.325 1.160–1.520
2005 1.298 1.140–1.490
2004 1.298 1.140–1.490
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le Centrale 1.275 4,7
Centrale Fuori Mura Centrale 1.225 4,0
Centrale Fuori Le Mura Centrale 1.125 4,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.244). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 860 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 172.658 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 60 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 793.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²101.863 €
3 locali125 m²174.955 €
4 locali129 m²138.043 €
5 locali174 m²156.380 €
6 locali273 m²185.778 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 898 €/m². Negli appartamenti sale a 964 €/m², mentre nelle case scende a 851 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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