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Case in vendita a Centro, Feltre

Abbiamo 48 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 194.277 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.261 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    32 immobili
  • Case 31,3%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 10,6%
    5 immobili
  • 3 locali 38,3%
    18 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 35.000–100.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 100.000–135.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 190.000–290.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 290.000–505.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 17,0%
    8 immobili
  • 110–150 m² 23,4%
    11 immobili
  • 150–250 m² 17,0%
    8 immobili
  • 260–400 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.265 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita: 32 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (1.265 €/m²) e le case sui 223 m² (1.257 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.244 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.450 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.

Prezzo medio vendita 1.244 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.450
2024 1.188 900–1.450
2023 1.188 900–1.450
2022 1.188 900–1.450
2021 1.213 950–1.450
2020 1.200 950–1.450
2019 1.213 1.000–1.450
2018 1.213 1.000–1.450
2017 1.213 1.000–1.450
2016 1.200 1.000–1.450
2015 1.200 1.000–1.450
2014 1.200 1.000–1.450
2013 1.200 1.000–1.450
2012 1.213 1.000–1.450
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.263 1.050–1.500
2009 1.288 1.100–1.500
2008 1.288 1.100–1.500
2007 1.325 1.160–1.520
2006 1.325 1.160–1.520
2005 1.298 1.140–1.490
2004 1.298 1.140–1.490
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le Centrale 1.275 4,7
Centrale Fuori Mura Centrale 1.225 4,0
Centrale Fuori Le Mura Centrale 1.125 4,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.244). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 860 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.277 €, ovvero intorno ai 1.261 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 32 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²98.000 €
3 locali114 m²156.333 €
4 locali121 m²196.714 €
5 locali190 m²224.000 €
6 locali272 m²310.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.261 €/m². Negli appartamenti sale a 1.265 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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