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Case in vendita a Fonzaso, Feltrino

Comprare case a Fonzaso: 166 case con prezzi da 25.000 € a 240.000 € e un prezzo medio di 103.238 €.

145 proprietà in vendita vicino a Fonzaso

Il mercato degli immobili in vendita a Fonzaso, in cifre

Prezzo medio 103.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 539 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% case
  • Appartamenti 9,5%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–65.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 135.000–145.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 145.000–245.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 140–180 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 210–240 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–400 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 183 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 355 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fonzaso sono in vendita 166 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 192 m² per le case, con 558 €/m², contro 183 m² e 355 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fonzaso — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fonzaso il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 768 €/m², con minimi intorno a 660 e massimi fino a 910 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,3%.

Prezzo medio vendita 768 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–910 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonzaso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 768 660–910
2024 758 650–900
2023 758 650–900
2022 758 650–900
2021 758 650–900
2020 758 650–900
2019 758 650–900
2018 758 650–900
2017 758 650–900
2016 758 650–900
2015 758 650–900
2014 758 650–900
2013 750 650–900
2012 750 650–900
2011 750 650–900
2010 750 650–900
2009 760 660–900
2008 760 660–900
2007 760 660–900
2006 760 660–900
2005 724 630–860
2004 698 600–820
Prezzi di vendita per zona a Fonzaso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 835 3,1
Prima Periferia Periferica 735 2,5
Microzona N. 2 - Nuclei Frazionali Suburbana 735 2,1
Rurale Rurale 735 2,5
Periferia Sud Est Periferica 725 2,5
Periferica Nord Est Periferica 725 2,5

Sul mercato di Fonzaso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 660 a 910 €/m² (media 768). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fonzaso: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Fonzaso?

In media, il prezzo per comprare a Fonzaso è di 103.238 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fonzaso?

In questo momento puoi scegliere tra 166 immobili: 19 case e 2 appartamenti e 145 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fonzaso?

Trovi da 25.000 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fonzaso?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 183 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fonzaso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali178 m²118.000 €
6 locali207 m²59.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 539 €/m². Negli appartamenti scende a 355 €/m², mentre nelle case sale a 558 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fonzaso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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