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Case in vendita a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano, Bolzano

Trova il tuo immobile a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano: 401 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 1.700.000 € e una media di 437.864 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano

Prezzo medio 437.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 4.544 €/m² in media

Che cosa si vende

401 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,8%
    372 immobili
  • Case 4,5%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    11 immobili

Quanti locali

390 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    13 immobili
  • 2 locali 23,8%
    93 immobili
  • 3 locali 37,7%
    147 immobili
  • 4 locali 25,1%
    98 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

390 totali
  • 55.000–290.000 € 20,0%
    78 immobili
  • 290.000–370.000 € 20,8%
    81 immobili
  • 370.000–455.000 € 19,5%
    76 immobili
  • 455.000–570.000 € 20,3%
    79 immobili
  • 570.000–1.705.000 € 19,5%
    76 immobili

Fasce di superficie

387 totali
  • 0–70 m² 26,9%
    104 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    73 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    86 immobili
  • 110–130 m² 18,1%
    70 immobili
  • 130–710 m² 14,0%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 4.533 €/m² 4.657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano sono in vendita 401 immobili, di cui 372 sono appartamenti e 18 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 4.533 €/m², contro 172 m² e 4.657 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano si attesta su 3.250 €/m², in un intervallo che va da 3.100 a 3.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 3.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.250 3.100–3.400
2024 3.250 3.100–3.400
2023 3.250 3.100–3.400
2022 3.250 3.100–3.400
2021 3.250 3.100–3.400
2020 3.250 3.100–3.400
2019 3.250 3.100–3.400
2018 3.250 3.100–3.400
2017 3.250 3.100–3.400
2016 3.250 3.100–3.400
2015 3.250 3.100–3.400
2014 3.075 2.750–3.400
2013 3.075 2.750–3.400
2012 3.075 2.750–3.400
2011 3.075 2.750–3.400
2010 3.075 2.750–3.400
2009 3.075 2.750–3.400
2008 3.050 2.750–3.350
2007 3.050 2.750–3.350
2006 3.175 2.850–3.500
2005 3.175 2.850–3.500
2004 3.175 2.850–3.500

Le case di Europa Novacella, Don Bosco Firmiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 3.100 e 3.400 €/m² (media 3.250). Ville e villini arrivano fino a 4.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,0 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

Comprare una casa a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano costa in media circa 437.864 €, ovvero intorno ai 4.544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

In questo momento puoi scegliere tra 401 immobili: 372 appartamenti e 18 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²361.163 €
2 locali58 m²284.884 €
3 locali92 m²422.968 €
4 locali120 m²552.810 €
5 locali130 m²536.000 €
6 locali210 m²722.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

Il prezzo medio si attesta sui 4.544 €/m². Negli appartamenti scende a 4.533 €/m², mentre nelle case sale a 4.657 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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