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Case in vendita a Centro, Laives

Abbiamo 110 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 98.000 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 443.768 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 443.768 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 3.868 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    95 immobili
  • Case 12,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

109 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    6 immobili
  • 2 locali 18,3%
    20 immobili
  • 3 locali 36,7%
    40 immobili
  • 4 locali 22,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 16,5%
    18 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 95.000–255.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 260.000–330.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 340.000–385.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 385.000–595.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 620.000–1.305.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 20–80 m² 25,0%
    27 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    18 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    26 immobili
  • 110–150 m² 14,8%
    16 immobili
  • 150–310 m² 19,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 3.777 €/m² 4.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 110 immobili in vendita: 95 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (3.777 €/m²) e le case sui 229 m² (4.155 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.100 €/m², oscillante tra 2.900 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,7%.

Prezzo medio vendita 3.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.900–3.300
2024 3.100 2.900–3.300
2023 2.750 2.600–2.900
2022 2.750 2.600–2.900
2021 2.750 2.600–2.900
2020 2.750 2.600–2.900
2019 2.750 2.600–2.900
2018 2.750 2.600–2.900
2017 2.750 2.600–2.900
2016 2.750 2.600–2.900
2015 2.750 2.600–2.900
2014 2.400 2.200–2.600
2013 2.400 2.200–2.600
2012 2.400 2.200–2.600
2011 2.400 2.200–2.600
2010 2.400 2.200–2.600
2009 2.300 2.100–2.500
2008 2.300 2.100–2.500
2007 2.100 1.950–2.250
2006 2.100 1.950–2.250
2005 2.100 1.950–2.250

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.900 e 3.300 €/m² (media 3.100). Le ville e i villini toccano 3.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,7 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 443.768 €, ovvero intorno ai 3.868 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 95 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 98.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²244.050 €
3 locali90 m²346.074 €
4 locali148 m²567.800 €
5 locali153 m²623.878 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.868 €/m². Negli appartamenti scende a 3.777 €/m², mentre nelle case sale a 4.155 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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