1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland
  5. Laives
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Laives

Abbiamo 118 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 98.000 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 434.930 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 434.930 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 3.885 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    103 immobili
  • Case 11,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

117 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    7 immobili
  • 2 locali 21,4%
    25 immobili
  • 3 locali 34,2%
    40 immobili
  • 4 locali 22,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 16,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 95.000–255.000 € 22,2%
    26 immobili
  • 260.000–325.000 € 18,8%
    22 immobili
  • 325.000–385.000 € 21,4%
    25 immobili
  • 385.000–585.000 € 17,9%
    21 immobili
  • 590.000–1.305.000 € 19,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 20–70 m² 22,4%
    26 immobili
  • 70–90 m² 21,6%
    25 immobili
  • 90–100 m² 16,4%
    19 immobili
  • 100–150 m² 21,6%
    25 immobili
  • 150–310 m² 18,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 3.825 €/m² 4.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 118 immobili in vendita: 103 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (3.825 €/m²) e le case sui 229 m² (4.088 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.100 €/m², oscillante tra 2.900 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,7%.

Prezzo medio vendita 3.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.900–3.300
2024 3.100 2.900–3.300
2023 2.750 2.600–2.900
2022 2.750 2.600–2.900
2021 2.750 2.600–2.900
2020 2.750 2.600–2.900
2019 2.750 2.600–2.900
2018 2.750 2.600–2.900
2017 2.750 2.600–2.900
2016 2.750 2.600–2.900
2015 2.750 2.600–2.900
2014 2.400 2.200–2.600
2013 2.400 2.200–2.600
2012 2.400 2.200–2.600
2011 2.400 2.200–2.600
2010 2.400 2.200–2.600
2009 2.300 2.100–2.500
2008 2.300 2.100–2.500
2007 2.100 1.950–2.250
2006 2.100 1.950–2.250
2005 2.100 1.950–2.250

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.900 e 3.300 €/m² (media 3.100). Le ville e i villini toccano 3.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,7 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 434.930 €, ovvero intorno ai 3.885 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 103 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 98.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale105 m²434.000 €
2 locali63 m²246.640 €
3 locali90 m²346.074 €
4 locali147 m²567.154 €
5 locali151 m²615.344 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.885 €/m². Negli appartamenti scende a 3.825 €/m², mentre nelle case sale a 4.088 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Pineta Case in vendita Zona Produttiva Vurza Case in vendita San Giacomo Case in vendita Oltrisarco Aslago, Colle Case in vendita Colterenzio Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Monte San Pietro Case in vendita Europa Novacella, Don Bosco Firmiano Case in vendita Stadio Laimburg Case in vendita Cornaiano Case in vendita Frangarto Case in vendita Zona Produttiva San Michele Case in vendita Pianizza Di Sotto Case in vendita San Michele
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Laives Case in affitto Centro, Laives