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Case in affitto a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano, Bolzano

Trova il tuo immobile a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano: 226 case in affitto con prezzi da 670 € a 1.570 € e una media di 1.108 €.

208 proprietà in affitto vicino a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano

Prezzo medio 1.108 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 670–1.570 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    9 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–1.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 38,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano sono in affitto 226 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Europa Novacella, Don Bosco Firmiano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 9,0 e massimi fino a 9,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,0–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 9,0–9,8
2024 9,4 9,0–9,8
2023 9,4 9,0–9,8
2022 9,4 9,0–9,8
2021 9,4 9,0–9,8
2020 9,4 9,0–9,8
2019 9,4 9,0–9,8
2018 9,4 9,0–9,8
2017 9,4 9,0–9,8
2016 9,4 9,0–9,8
2015 9,4 9,0–9,8
2014 8,9 8,0–9,8
2013 8,9 8,0–9,8
2012 8,9 8,0–9,8
2011 8,9 8,0–9,8
2010 8,9 8,0–9,8
2009 8,9 8,0–9,8
2008 8,9 8,0–9,8
2007 8,9 8,0–9,8
2006 9,3 8,3–10,2
2005 9,3 8,3–10,2
2004 9,3 8,3–10,2

A Europa Novacella, Don Bosco Firmiano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 9,0 a 9,8 €/m² al mese (media 9,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

Affittare una casa a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano costa in media circa 1.108 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

In questo momento puoi scegliere tra 226 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

L'offerta parte intorno ai 670 € e arriva fino ai 1.570 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

In media si aggirano sui 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²1.014 €
3 locali67 m²1.088 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Europa Novacella, Don Bosco Firmiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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