1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland
  5. Laives
  6. Pineta

Case in vendita a Pineta, Laives

Esplora 25 case in vendita a Pineta, con prezzi compresi tra 208.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 497.292 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pineta

Prezzo medio 497.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 208.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 3.565 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 4 locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 62,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 205.000–460.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 465.000–500.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 500.000–545.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 550.000–555.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 570.000–600.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–110 m² 41,7%
    10 immobili
  • 110–140 m² 29,2%
    7 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    4 immobili
  • 160–610 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 4.098 €/m² 1.601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pineta comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 22 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 4.098 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 358 m² e 1.601 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pineta si attesta su 3.850 €/m², in un intervallo che va da 3.500 a 4.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +33,9%.

Prezzo medio vendita 3.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.500–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,2% vendita €/m²
Affitto medio 14,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pineta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.950 3.700–4.200
2024 3.750 3.500–4.000
2023 3.400 3.000–3.800
2022 3.250 3.000–3.500
2021 3.000 2.600–3.400
2020 2.950 2.600–3.300
2019 2.800 2.400–3.200
2018 2.800 2.400–3.200
2017 2.800 2.400–3.200
2016 2.900 2.600–3.200
2015 2.900 2.600–3.200
2014 2.800 2.600–3.000
2013 2.800 2.600–3.000
2012 2.800 2.600–3.000
2011 2.800 2.600–3.000
2010 2.800 2.600–3.000
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.600 2.400–2.800
2007 2.400 2.200–2.600
2006 2.325 2.150–2.500
2005 2.225 2.000–2.450

A Pineta il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.500 e arrivano a 4.200 €/m² (media 3.850). Ville e villini toccano 4.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 13,1 e 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pineta

Qual è il prezzo medio per comprare a Pineta?

In media, il prezzo per comprare a Pineta è di 497.292 €, ovvero intorno ai 3.565 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pineta?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pineta?

Trovi da 208.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali183 m²559.286 €
4 locali123 m²487.800 €

Quanto costa il metro quadro a Pineta?

Il prezzo medio si attesta sui 3.565 €/m². Negli appartamenti sale a 4.098 €/m², mentre nelle case scende a 1.601 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Pineta

Vicino a Pineta
Case in vendita Zona Produttiva Vurza Case in vendita San Giacomo Case in vendita Centro Case in vendita Oltrisarco Aslago, Colle Case in vendita Europa Novacella, Don Bosco Firmiano Case in vendita Colterenzio Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Monte San Pietro Case in vendita Frangarto Case in vendita Cardano Case in vendita Cornaiano Case in vendita San Vito Case in vendita Centro Case in vendita Gries San Quirino, San Maurizio Case in vendita Centro, Piani, Rencio
Ricerche correlate
Case in vendita Pineta, Laives Case in affitto Pineta, Laives