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Case in vendita a Pineta, Laives

Esplora 27 case in vendita a Pineta, con prezzi compresi tra 208.000 € e 755.000 € e un prezzo medio di 509.231 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pineta

Prezzo medio 509.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 208.000–755.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 3.655 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 11,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 4 locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 61,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 205.000–470.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 490.000–500.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 500.000–555.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 570.000–760.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–110 m² 38,5%
    10 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    4 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–610 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 4.138 €/m² 2.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pineta comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 23 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 4.138 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 277 m² e 2.037 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pineta si attesta su 3.850 €/m², in un intervallo che va da 3.500 a 4.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +33,9%.

Prezzo medio vendita 3.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.500–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,2% vendita €/m²
Affitto medio 14,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pineta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.950 3.700–4.200
2024 3.750 3.500–4.000
2023 3.400 3.000–3.800
2022 3.250 3.000–3.500
2021 3.000 2.600–3.400
2020 2.950 2.600–3.300
2019 2.800 2.400–3.200
2018 2.800 2.400–3.200
2017 2.800 2.400–3.200
2016 2.900 2.600–3.200
2015 2.900 2.600–3.200
2014 2.800 2.600–3.000
2013 2.800 2.600–3.000
2012 2.800 2.600–3.000
2011 2.800 2.600–3.000
2010 2.800 2.600–3.000
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.600 2.400–2.800
2007 2.400 2.200–2.600
2006 2.325 2.150–2.500
2005 2.225 2.000–2.450

A Pineta il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.500 e arrivano a 4.200 €/m² (media 3.850). Ville e villini toccano 4.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 13,1 e 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pineta

Qual è il prezzo medio per comprare a Pineta?

In media, il prezzo per comprare a Pineta è di 509.231 €, ovvero intorno ai 3.655 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pineta?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 23 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pineta?

Trovi da 208.000 € fino a 755.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali175 m²558.125 €
4 locali125 m²504.500 €

Quanto costa il metro quadro a Pineta?

Il prezzo medio si attesta sui 3.655 €/m². Negli appartamenti sale a 4.138 €/m², mentre nelle case scende a 2.037 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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