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Case in vendita a Pineta, Laives

Esplora 195 case in vendita a Pineta, con prezzi compresi tra 208.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 483.750 €.

178 proprietà in vendita vicino a Pineta

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pineta

Prezzo medio 483.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 208.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 3.248 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 4 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 62,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 205.000–455.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 455.000–495.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 495.000–540.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 540.000–555.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 570.000–600.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–110 m² 37,5%
    6 immobili
  • 110–120 m² 6,3%
    1 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 150–610 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 4.007 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Pineta comprende 195 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 4.007 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 600 m² e 992 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pineta si attesta su 3.850 €/m², in un intervallo che va da 3.500 a 4.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +33,9%.

Prezzo medio vendita 3.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.500–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,2% vendita €/m²
Affitto medio 14,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pineta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.950 3.700–4.200
2024 3.750 3.500–4.000
2023 3.400 3.000–3.800
2022 3.250 3.000–3.500
2021 3.000 2.600–3.400
2020 2.950 2.600–3.300
2019 2.800 2.400–3.200
2018 2.800 2.400–3.200
2017 2.800 2.400–3.200
2016 2.900 2.600–3.200
2015 2.900 2.600–3.200
2014 2.800 2.600–3.000
2013 2.800 2.600–3.000
2012 2.800 2.600–3.000
2011 2.800 2.600–3.000
2010 2.800 2.600–3.000
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.600 2.400–2.800
2007 2.400 2.200–2.600
2006 2.325 2.150–2.500
2005 2.225 2.000–2.450

A Pineta il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.500 e arrivano a 4.200 €/m² (media 3.850). Ville e villini toccano 4.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 13,1 e 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pineta

Qual è il prezzo medio per comprare a Pineta?

In media, il prezzo per comprare a Pineta è di 483.750 €, ovvero intorno ai 3.248 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pineta?

L'offerta attuale si aggira sui 195 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 179 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pineta?

Trovi da 208.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali236 m²566.250 €
4 locali122 m²477.200 €

Quanto costa il metro quadro a Pineta?

Il prezzo medio si attesta sui 3.248 €/m². Negli appartamenti sale a 4.007 €/m², mentre nelle case scende a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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