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Case in vendita a Centro, San Genesio Atesino

Comprare case a Centro: 121 case con prezzi da 445.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 845.200 €.

111 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 845.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 445.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 4.832 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 445.000–480.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 525.000–555.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 690.000–795.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 975.000–1.100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.395.000–1.505.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 320–410 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 6.053 €/m² 3.133 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 121 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 6.053 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 366 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.133 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.375 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 3.000 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 1.900–3.000
2024 2.375 1.900–3.000
2023 2.375 1.900–3.000
2022 2.375 1.900–3.000
2021 2.375 1.900–3.000
2020 2.375 1.900–3.000
2019 2.375 1.900–3.000
2018 2.325 1.900–2.800
2017 2.325 1.900–2.800
2016 2.325 1.900–2.800
2015 2.325 1.900–2.800
2014 2.325 1.900–2.800
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.300 1.900–2.800
2011 2.300 1.900–2.800
2010 2.300 1.900–2.800
2009 2.300 1.900–2.800
2008 2.025 1.700–2.500
2007 2.025 1.700–2.500
2006 2.025 1.700–2.500
2005 2.025 1.700–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.750 7,6
Centro Abitato Della Frazione Di Valas Suburbana 2.275 5,3
Centro Abitato Della Frazione Di Cologna Periferica 2.100 4,9
Centro Abitato Della Frazione Di Avigna Suburbana 2.100 4,4

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.900 e 3.000 €/m² (media 2.375). Le ville e i villini raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 845.200 €, ovvero intorno ai 4.832 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 445.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²537.000 €
4 locali218 m²1.244.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 4.832 €/m². Negli appartamenti sale a 6.053 €/m², mentre nelle case scende a 3.133 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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