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Case in vendita a Epinel, Cogne

Trova 31 case in vendita a Epinel. I prezzi vanno da 128.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 309.800 €.

26 proprietà in vendita vicino a Epinel

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Epinel

Prezzo medio 309.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 128.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.494 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 125.000–130.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 550.000–555.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 40,0%
    2 immobili
  • 390–400 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 4.980 €/m² 1.122 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Epinel l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 234 m² e 1.122 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 4.980 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Epinel — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Epinel: il prezzo medio di vendita è di circa 2.100 €/m² e varia da 1.700 a 2.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Epinel per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 2.100 1.700–2.500

Le case di Epinel si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.100). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 2.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Epinel: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Epinel?

Comprare una casa a Epinel costa in media circa 309.800 €, ovvero intorno ai 1.494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Epinel?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 128.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.494 €/m². Negli appartamenti sale a 4.980 €/m², mentre nelle case scende a 1.122 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Epinel?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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