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Case in affitto a Elva, Cuneese

Abbiamo 1.006 case in affitto vicino a Elva.

Prezzi degli affitti a Elva — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Elva il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,7%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 628 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Elva per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,5
2024 3,2 2,7–3,7
2023 3,2 2,7–3,7
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 2,3 2,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Elva (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 680
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,1 575

Sul mercato delle locazioni di Elva la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Elva: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Elva?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Elva costa in media circa 483 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.006 immobili disponibili: 943 appartamenti e 54 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Elva?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Elva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²406 €
2 locali56 m²444 €
3 locali77 m²471 €
4 locali102 m²524 €
5 locali134 m²664 €
6 locali281 m²1.382 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Elva?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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