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Case in affitto a Dernice, Tortonese

Abbiamo 199 case in affitto vicino a Dernice.

Prezzi degli affitti a Dernice — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Dernice il canone medio di locazione è di circa 1,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,5 e 2,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,3%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 571 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dernice per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,9 1,6–2,1
2020 1,9 1,6–2,1
2019 1,9 1,6–2,1
2018 2,3 1,9–2,8
2017 2,3 1,9–2,8
2016 2,3 1,9–2,8
2015 2,3 1,9–2,8
2014 2,3 1,9–2,8
2013 2,3 1,9–2,8
2012 2,3 1,9–2,8
2011 2,3 1,9–2,8
2010 2,3 1,9–2,8
2009 2,3 1,9–2,8
2008 2,3 1,9–2,9
2007 2,3 1,9–2,9
2006 2,3 1,9–2,8
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Dernice (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,1 665
Zona Agricola Rurale 1,8 570
Centro Urbano Centrale 1,8 573

Per inquadrare il mercato degli affitti di Dernice conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 571 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Dernice, in cifre

Quanto costa in media affittare a Dernice?

Affittare una casa a Dernice costa in media circa 589 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Dernice?

In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 168 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dernice?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dernice?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dernice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²352 €
2 locali60 m²504 €
3 locali82 m²546 €
4 locali92 m²653 €
5 locali174 m²1.065 €
6 locali213 m²1.490 €

Quanto costa il metro quadro a Dernice?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dernice?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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