Affittare case a Crotone: 60 case con prezzi da 320 € a 1.600 € e un prezzo medio di 609 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Crotone
Prezzo medio609 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo320–1.600 €dal minimo al massimo
Superficie media84 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
60 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,0%
54 immobili
Case5,0%
3 immobili
Altre tipologie5,0%
3 immobili
Quanti locali
57 totali
32%2 locali
1 locale10,5%
6 immobili
2 locali31,6%
18 immobili
3 locali28,1%
16 immobili
4 locali19,3%
11 immobili
5+ locali10,5%
6 immobili
Fasce di canone
57 totali
300–500 €26,3%
15 immobili
500–600 €29,8%
17 immobili
600–700 €24,6%
14 immobili
700–1.700 €19,3%
11 immobili
Fasce di superficie
57 totali
30–60 m²33,3%
19 immobili
60–70 m²7,0%
4 immobili
70–90 m²22,8%
13 immobili
90–120 m²19,3%
11 immobili
120–360 m²17,5%
10 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
84 m²
97 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Crotone comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 54 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 97 m² e 6 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Crotone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Crotone? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 6,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 20 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,5%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–6,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita912 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crotone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
2,0–6,6
2024
3,6
2,0–6,8
2023
3,5
2,0–6,7
2022
3,4
2,0–6,6
2021
3,6
2,1–6,8
2020
3,5
2,1–6,8
2019
3,4
2,1–6,8
2018
3,6
2,1–6,8
2017
3,6
2,1–6,8
2016
3,6
2,1–6,8
2015
3,6
2,1–6,8
2014
3,6
2,1–6,8
2013
3,5
2,1–6,8
2012
3,6
2,1–6,8
2011
3,7
2,1–6,8
2010
3,7
2,1–6,8
2009
3,5
2,0–6,2
2008
4,2
2,0–6,4
2007
4,6
2,2–7,5
2006
4,5
2,2–7,1
2005
4,3
2,2–7,1
2004
3,4
1,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Crotone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico
Periferica
5,8
1.500
Centro (Pitagora, Veneto Bassa, Roma, Poggioreale, Cutro Bassa, Duomo, Regina Mgh, Gramsci, Cimitero, Inizio Capocolonna
Centrale
5,7
1.700
Centro (Tribunale, Ospedale, Nicoletta Bassa, Parco Carrara)
Centrale
5,7
1.540
Farina - Poggio Verde
Periferica
4,6
760
Poggio Pudano
Periferica
4,5
880
Centro Cittadino
Centrale
4,4
1.045
Verdogne, San Leonardo (Ridosso Centro Storico)
Centrale
4,2
1.325
Giovanni Paolo Ii Alta (Dopo Piazza Caputi), Villa Giose, Tufolo
Semicentrale
4,1
950
Farina
Periferica
3,5
880
Margherita, Gabbella
Periferica
3,2
850
Frazione Papanice
Suburbana
3,0
800
Loc. Papanice
Periferica
2,9
800
Prestica E Zone A Ridosso Di Campione
Periferica
2,7
975
Zona Rurale Di Pregio - Capocolonna E Campione
Rurale
2,7
975
Zona Industriale
Periferica
2,6
890
Iannello - Territorio Rurale Settentrionale
Periferica
2,4
750
Territorio Rurale Settentrionale
Rurale
2,4
745
Zona Agricola
Rurale
—
600
Territorio Rurale Meridionale
Suburbana
—
600
Territorio Rurale Meridionale
Rurale
—
595
A Crotone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 6,8 €/m² al mese (media 3,7). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 6,4–8,6 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,5 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 912 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Crotone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Crotone?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crotone costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 54 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Crotone?
Trovi da 320 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crotone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
30 m²
400 €
2 locali
60 m²
571 €
3 locali
84 m²
602 €
4 locali
106 m²
692 €
Quanto costa il metro quadro a Crotone?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Crotone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.