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Case in vendita a Centro, Ripalimosani

Comprare case a Centro: 37 case con prezzi da 12.000 € a 680.000 € e un prezzo medio di 86.777 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.777 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    25 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili

Quanti locali

37 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 10.000–25.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 35.000–45.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 45.000–80.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 120.000–685.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 10–80 m² 29,7%
    11 immobili
  • 80–90 m² 10,8%
    4 immobili
  • 90–130 m² 27,0%
    10 immobili
  • 130–170 m² 13,5%
    5 immobili
  • 190–580 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 721 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 721 €/m², contro 193 m² e 663 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 925 €/m², con quotazioni da 750 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 835 670–1.000
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 875 700–1.050
2006 875 700–1.050
2005 875 700–1.050
2004 875 700–1.050

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 86.777 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 25 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²43.600 €
3 locali74 m²57.889 €
4 locali120 m²88.667 €
5 locali134 m²54.750 €
6 locali216 m²158.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 692 €/m². Negli appartamenti sale a 721 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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