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Case in vendita a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, Alba

Consulta 163 case in vendita a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, con un prezzo medio di 287.637 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 1.600.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia

Prezzo medio 287.637 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.994 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    105 immobili
  • Case 28,2%
    46 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    12 immobili

Quanti locali

151 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 11,3%
    17 immobili
  • 3 locali 19,2%
    29 immobili
  • 4 locali 33,8%
    51 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    51 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 35.000–150.000 € 21,9%
    33 immobili
  • 160.000–205.000 € 18,5%
    28 immobili
  • 205.000–285.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 285.000–380.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 420.000–1.605.000 € 19,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 30–90 m² 26,7%
    40 immobili
  • 90–110 m² 17,3%
    26 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    30 immobili
  • 140–200 m² 16,0%
    24 immobili
  • 200–910 m² 20,0%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 2.365 €/m² 1.641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia sono in vendita 163 immobili, di cui 105 sono appartamenti e 46 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 2.365 €/m², contro 241 m² e 1.641 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia un prezzo medio di vendita di 1.663 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.350–2.050
2024 1.638 1.300–2.000
2023 1.625 1.300–2.000
2022 1.642 1.300–2.050
2021 1.633 1.300–2.050
2020 1.650 1.300–2.000
2019 1.642 1.300–2.050
2018 1.650 1.300–2.100
2017 1.650 1.300–2.100
2016 1.700 1.300–2.150
2015 1.708 1.300–2.150
2014 1.675 1.300–2.000
2013 1.675 1.300–2.000
2012 1.692 1.350–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.650 1.300–2.000
2009 1.650 1.300–2.000
2008 1.650 1.300–2.000
2007 1.575 1.250–1.950
2006 1.575 1.250–1.950
2005 1.575 1.250–1.950
2004 1.317 900–1.750
Prezzi di vendita per zona a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Langhe E Dintorni Semicentrale 1.725 6,0
Area Compresa Tra C.so Enotria, Strada Cauda, Strada Rorine, C.so Langhe E Dintorni Semicentrale 1.725 6,1
Quartiere Madonna Moretta Periferica 1.650 5,1
Quartieri Compresi Tra C.so Langhe, C.so Enotria, Str. Cauda, C.so Ognissanti Semicentrale 1.600 5,2

Guardando alle categorie immobiliari di Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 2.050 €/m² (media 1.663). Le economiche scendono fino a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia

Che budget serve per comprare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?

In media, il prezzo per comprare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia è di 287.637 €, ovvero intorno ai 1.994 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 105 appartamenti e 46 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?

Trovi da 39.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²129.353 €
3 locali84 m²203.538 €
4 locali120 m²279.643 €
5 locali181 m²320.996 €
6 locali288 m²508.935 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.994 €/m². Negli appartamenti sale a 2.365 €/m², mentre nelle case scende a 1.641 €/m².

Che cosa si vende di più a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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