Case in affitto a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, Alba
Consulta 60 case in affitto a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, con un prezzo medio di 646 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.300 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia
Prezzo medio647 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–1.300 €dal minimo al massimo
Superficie media77 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
60 totali
95%appartamenti
Appartamenti95,0%
57 immobili
Case5,0%
3 immobili
Quanti locali
60 totali
50%2 locali
1 locale5,0%
3 immobili
2 locali50,0%
30 immobili
3 locali20,0%
12 immobili
4 locali16,7%
10 immobili
5+ locali8,3%
5 immobili
Fasce di canone
60 totali
300–600 €41,7%
25 immobili
600–700 €36,7%
22 immobili
700–800 €5,0%
3 immobili
800–1.400 €16,7%
10 immobili
Fasce di superficie
60 totali
30–60 m²46,7%
28 immobili
60–80 m²15,0%
9 immobili
80–110 m²20,0%
12 immobili
110–190 m²18,3%
11 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
76 m²
110 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Attualmente a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia sono in affitto 60 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 110 m² e 8 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia: il canone medio è di circa 5,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 7,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,3%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–7,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+33,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+31,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.663 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,6
4,1–7,3
2024
5,5
4,0–7,2
2023
5,3
4,0–7,0
2022
4,9
3,8–6,0
2021
4,6
3,6–5,5
2020
4,2
3,3–5,1
2019
4,3
3,5–5,0
2018
4,3
3,5–5,0
2017
4,3
3,5–5,0
2016
4,3
3,5–5,0
2015
4,3
3,5–5,0
2014
4,3
3,5–5,0
2013
4,3
3,5–5,0
2012
4,3
3,5–5,0
2011
4,3
3,5–5,0
2010
4,3
3,5–5,0
2009
4,3
3,5–5,0
2008
4,3
3,5–5,0
2007
4,3
3,5–5,0
2006
4,3
3,5–5,0
2005
3,8
3,0–4,5
2004
3,5
3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Area Compresa Tra C.so Enotria, Strada Cauda, Strada Rorine, C.so Langhe E Dintorni
Semicentrale
6,1
1.725
Corso Langhe E Dintorni
Semicentrale
6,0
1.725
Quartieri Compresi Tra C.so Langhe, C.so Enotria, Str. Cauda, C.so Ognissanti
Semicentrale
5,2
1.600
Quartiere Madonna Moretta
Periferica
5,1
1.650
Per inquadrare il mercato degli affitti di Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia
Che budget serve per affittare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
In media, il prezzo per affittare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia è di 647 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 57 appartamenti e 3 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
Trovi da 350 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
557 €
3 locali
92 m²
669 €
4 locali
102 m²
749 €
5 locali
164 m²
1.052 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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