Case in affitto a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, Alba
Consulta 69 case in affitto a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, con un prezzo medio di 632 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.300 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia
Prezzo medio632 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–1.300 €dal minimo al massimo
Superficie media74 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
69 totali
94%appartamenti
Appartamenti94,2%
65 immobili
Case5,8%
4 immobili
Quanti locali
69 totali
49%2 locali
1 locale7,2%
5 immobili
2 locali49,3%
34 immobili
3 locali21,7%
15 immobili
4 locali14,5%
10 immobili
5+ locali7,2%
5 immobili
Fasce di canone
69 totali
300–600 €46,4%
32 immobili
600–700 €33,3%
23 immobili
700–800 €5,8%
4 immobili
800–1.400 €14,5%
10 immobili
Fasce di superficie
69 totali
30–50 m²21,7%
15 immobili
50–60 m²26,1%
18 immobili
60–80 m²15,9%
11 immobili
80–110 m²20,3%
14 immobili
110–190 m²15,9%
11 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
73 m²
90 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Attualmente a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia sono in affitto 69 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 90 m² e 9 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia: il canone medio è di circa 5,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 7,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,3%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–7,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+33,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+31,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.663 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,6
4,1–7,3
2024
5,5
4,0–7,2
2023
5,3
4,0–7,0
2022
4,9
3,8–6,0
2021
4,6
3,6–5,5
2020
4,2
3,3–5,1
2019
4,3
3,5–5,0
2018
4,3
3,5–5,0
2017
4,3
3,5–5,0
2016
4,3
3,5–5,0
2015
4,3
3,5–5,0
2014
4,3
3,5–5,0
2013
4,3
3,5–5,0
2012
4,3
3,5–5,0
2011
4,3
3,5–5,0
2010
4,3
3,5–5,0
2009
4,3
3,5–5,0
2008
4,3
3,5–5,0
2007
4,3
3,5–5,0
2006
4,3
3,5–5,0
2005
3,8
3,0–4,5
2004
3,5
3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Area Compresa Tra C.so Enotria, Strada Cauda, Strada Rorine, C.so Langhe E Dintorni
Semicentrale
6,1
1.725
Corso Langhe E Dintorni
Semicentrale
6,0
1.725
Quartieri Compresi Tra C.so Langhe, C.so Enotria, Str. Cauda, C.so Ognissanti
Semicentrale
5,2
1.600
Quartiere Madonna Moretta
Periferica
5,1
1.650
Per inquadrare il mercato degli affitti di Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia
Che budget serve per affittare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
In media, il prezzo per affittare a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia è di 632 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 65 appartamenti e 4 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
Trovi da 350 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
468 €
2 locali
52 m²
552 €
3 locali
90 m²
650 €
4 locali
102 m²
749 €
5 locali
164 m²
1.052 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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