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Case in vendita a Centro, Diano dAlba

Esplora 339 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 64.000 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 374.050 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 374.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.546 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 60.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 195.000–270.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 270.000–300.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 390.000–455.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 590.000–1.455.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    5 immobili
  • 200–240 m² 15,0%
    3 immobili
  • 250–360 m² 20,0%
    4 immobili
  • 400–610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 1.700 €/m² 1.516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 339 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 311 m² e 1.516 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 1.700 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.425 1.150–1.700
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.300 1.050–1.550
2004 950 800–1.100

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 374.050 €, ovvero intorno ai 1.546 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 339 immobili disponibili: 13 case e 7 appartamenti e 319 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali150 m²273.000 €
6 locali349 m²540.100 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.546 €/m². Negli appartamenti sale a 1.700 €/m², mentre nelle case scende a 1.516 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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