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Case in vendita a Colle D'orano, Marciana

Comprare case a Colle D'orano: 24 case con prezzi da 250.000 € a 700.000 € e un prezzo medio di 411.250 €.

20 proprietà in vendita vicino a Colle D'orano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Colle D'orano

Prezzo medio 411.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 3.075 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 300.000–305.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 700.000–705.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 220 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.795 €/m² 3.968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colle D'orano conta 24 immobili. Le case si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 3.968 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.795 €/m².

Prevalgono le case con 1 locale, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle D'orano — quotazioni OMI (€/m²)

A Colle D'orano acquistare casa costa in media circa 3.263 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.750 a 3.800 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,4%.

Prezzo medio vendita 3.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 13,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle D'orano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.225 2.750–3.700
2024 3.300 2.800–3.800
2023 3.225 2.750–3.700
2022 3.225 2.750–3.700
2021 3.300 2.800–3.800
2020 3.150 2.700–3.600
2019 3.100 2.700–3.500
2018 3.000 2.600–3.400
2017 2.825 2.450–3.200
2016 2.875 2.450–3.300
2015 3.025 2.550–3.500
2014 2.950 2.500–3.400
2013 3.275 2.750–3.800
2012 3.350 2.800–3.900
2011 3.350 2.800–3.900
2010 3.250 2.700–3.800
2009 3.150 2.600–3.700
2008 2.950 2.400–3.500
2007 2.680 2.270–3.090
2006 2.400 2.000–2.800
2005 2.230 1.880–2.580
2004 1.900 1.600–2.200
Prezzi di vendita per zona a Colle D'orano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Patresi - La Gabbiola - Colle Di Dutti - La Tavola Periferica 3.275 13,7
Patresi - La Gabbiola - Colle Di Dutti - La Tavola - Monte Capanne Rurale 3.225 13,3
Microzona Unica: - Patresi - La Gabbiola - Colle Di Dutti - La Tavola Suburbana 1.900 8,0

A Colle D'orano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.750 e arrivano a 3.800 €/m² (media 3.263). Gli affitti delle civili si collocano tra 11,1 e 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Colle D'orano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Colle D'orano?

In media, il prezzo per comprare a Colle D'orano è di 411.250 €, ovvero intorno ai 3.075 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle D'orano?

L'offerta parte intorno ai 250.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle D'orano?

In media si aggirano sui 134 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 220 m², mentre le case restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.075 €/m². Negli appartamenti scende a 1.795 €/m², mentre nelle case sale a 3.968 €/m².

Che cosa si vende di più a Colle D'orano?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.

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