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Case in vendita a Varapodio, Versante dello Stretto

Trova il tuo immobile a Varapodio: 385 case in vendita con prezzi da 95.000 € a 250.000 € e una media di 172.500 €.

381 proprietà in vendita vicino a Varapodio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Varapodio

Prezzo medio 172.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 315 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 95.000–100.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 130–140 m² 50,0%
    2 immobili
  • 500–510 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 731 €/m² 500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Varapodio l'offerta in vendita raggiunge i 385 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 500 m² e 500 €/m², e gli appartamenti sui 130 m² e 731 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Varapodio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Varapodio un prezzo medio di vendita di 433 €/m², oscillante tra 315 e 600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,4%.

Prezzo medio vendita 433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–600 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Varapodio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 437 320–600
2024 424 310–580
2023 430 315–590
2022 456 335–620
2021 428 315–580
2020 407 300–550
2019 429 315–580
2018 449 330–610
2017 478 350–650
2016 503 370–680
2015 511 375–690
2014 511 375–690
2013 511 375–690
2012 511 375–690
2011 511 375–690
2010 511 375–690
2009 511 375–690
2008 511 375–690
2007 511 375–690
2006 465 340–630
2005 465 340–630
2004 465 340–630
Prezzi di vendita per zona a Varapodio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza S. Stefano, Via Spezieria, Via Umberto I, Via Ognissanti, Via Dogali. Centrale 500 1,8
Vie S. Biagio, S. Rocco, Fiore, Ripa Rossa, Bozzarra, Canalello, Case Popolari, Vie Pirara, Calabro, Mulino. Semicentrale 455 1,9
Loc. Calcara, Sporta, Cimitero, Pofagna, Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,6
Vie S.biagio, S. Rocco, Fiore, Ripa Rossa, Bozzarra, Canalello, Case Popolari, Via Pirara, Calabro, Milino. Periferica 430 1,5
Rimanente Territorio In Zona Agricola Rurale 380 1,5

A Varapodio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 315 a 600 €/m² (media 433). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 530 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 660 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Varapodio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Varapodio?

In media, il prezzo per comprare a Varapodio è di 172.500 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Varapodio?

In questo momento puoi scegliere tra 385 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 381 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Varapodio?

Trovi da 95.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Varapodio?

In media si aggirano sui 315 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Varapodio?

Si aggira sui 548 €/m². Negli appartamenti sale a 731 €/m², mentre nelle case scende a 500 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Varapodio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di sei locali.

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