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Case in vendita a Cinque Case, Santa Maria a Monte

Scopri 683 case in vendita a Cinque Case: prezzi da 110.000 € a 319.000 €, con una media di 230.800 €.

678 proprietà in vendita vicino a Cinque Case

Il mercato degli immobili in vendita a Cinque Case, in cifre

Prezzo medio 230.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.406 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 300.000–305.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.378 €/m² 1.414 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cinque Case sono in vendita 683 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 212 m² per le case, con 1.414 €/m², contro 93 m² e 1.378 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cinque Case — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cinque Case hanno una quotazione media di 1.238 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cinque Case per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.350 1.150–1.550
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.300 1.150–1.450
2007 1.250 1.080–1.420
2006 1.180 1.020–1.340
2005 1.070 920–1.220
2004 1.015 870–1.160

Le quotazioni di Cinque Case cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.238). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cinque Case: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cinque Case?

Comprare una casa a Cinque Case costa in media circa 230.800 €, ovvero intorno ai 1.406 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 683 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 678 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cinque Case?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 319.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Cinque Case?

In media, è intorno ai 1.406 €/m². Negli appartamenti scende a 1.378 €/m², mentre nelle case sale a 1.414 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cinque Case?

Il re del mercato è la casa di nove locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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