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Case in vendita a Centro, Piatto

Consulta 125 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 64.250 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 146.000 €.

121 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–146.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 50,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 200 €/m² 541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 125 immobili. Le case si aggirano sui 142 m² con un prezzo medio di 541 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 200 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 365 €/m² in media, in una forbice tra 300 e 430 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,7%.

Prezzo medio vendita 365 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–430 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 300–430
2024 365 300–430
2023 365 300–430
2022 365 300–430
2021 375 310–440
2020 383 315–450
2019 383 315–450
2018 388 320–455
2017 388 320–455
2016 388 320–455
2015 395 325–465
2014 423 345–500
2013 430 350–510
2012 440 360–520
2011 450 370–530
2010 450 370–530
2009 450 370–530
2008 450 370–530
2007 450 370–530
2006 450 370–530
2005 450 370–530
2004 450 370–530

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 300 a 430 €/m² (media 365). Le economiche scendono fino a 220 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 64.250 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 125 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 121 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 146.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 459 €/m². Negli appartamenti scende a 200 €/m², mentre nelle case sale a 541 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di quattro locali.

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