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Case in vendita a Centro, Piatto

Consulta 240 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 81.667 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 146.000 €.

234 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–146.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 409 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili
  • 440–450 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 488 €/m² 379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 240 immobili. Le case si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 379 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 166 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 488 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 365 €/m² in media, in una forbice tra 300 e 430 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,7%.

Prezzo medio vendita 365 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–430 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 300–430
2024 365 300–430
2023 365 300–430
2022 365 300–430
2021 375 310–440
2020 383 315–450
2019 383 315–450
2018 388 320–455
2017 388 320–455
2016 388 320–455
2015 395 325–465
2014 423 345–500
2013 430 350–510
2012 440 360–520
2011 450 370–530
2010 450 370–530
2009 450 370–530
2008 450 370–530
2007 450 370–530
2006 450 370–530
2005 450 370–530
2004 450 370–530

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 300 a 430 €/m² (media 365). Le economiche scendono fino a 220 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.667 €, ovvero intorno ai 409 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 240 immobili disponibili: 4 case e 2 appartamenti e 234 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 146.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 409 €/m². Negli appartamenti sale a 488 €/m², mentre nelle case scende a 379 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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