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Case in vendita a Cortemilia, Albese

Comprare case a Cortemilia: 88 case con prezzi da 19.490 € a 640.000 € e un prezzo medio di 157.373 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cortemilia

Prezzo medio 157.373 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 338 m² per immobile
Prezzo al m² 465 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    32 immobili
  • Case 63,6%
    56 immobili

Quanti locali

88 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 8,0%
    7 immobili
  • 3 locali 8,0%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 69,3%
    61 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 15.000–60.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 60.000–100.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 105.000–145.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 160.000–245.000 € 22,7%
    20 immobili
  • 250.000–645.000 € 17,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 50–110 m² 22,7%
    20 immobili
  • 110–210 m² 19,3%
    17 immobili
  • 210–310 m² 19,3%
    17 immobili
  • 320–510 m² 19,3%
    17 immobili
  • 580–1.570 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 435 m²
Prezzo al metro quadro 528 €/m² 451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cortemilia conta 88 immobili, di cui 56 sono case e 32 appartamenti: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 435 m² con un prezzo medio di 451 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 528 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortemilia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cortemilia un prezzo medio di vendita di 1.073 €/m², oscillante tra 720 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,7%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortemilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.012 720–1.250
2024 1.133 800–1.400
2023 1.133 800–1.400
2022 1.133 800–1.400
2021 1.133 800–1.400
2020 1.133 800–1.400
2019 1.133 800–1.400
2018 1.133 800–1.400
2017 1.133 800–1.400
2016 1.133 800–1.400
2015 1.133 800–1.400
2014 1.133 800–1.400
2013 1.100 800–1.400
2012 1.100 800–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.088 850–1.350
2005 1.088 850–1.350
2004 913 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Cortemilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.075 3,7
Zona Periferica Periferica 1.075 3,7
Agricola Rurale 1.000 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,2

A Cortemilia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.073). Le tipologie economiche restano tra 630 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cortemilia

Quanto costa in media comprare a Cortemilia?

Comprare una casa a Cortemilia costa in media circa 157.373 €, ovvero intorno ai 465 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 56 case e 32 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortemilia?

I prezzi vanno da circa 19.490 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 338 m². Le case offrono più spazio, con circa 435 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortemilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali99 m²55.214 €
3 locali80 m²63.697 €
4 locali148 m²139.135 €
5 locali217 m²135.940 €
6 locali483 m²190.063 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 465 €/m². Negli appartamenti sale a 528 €/m², mentre nelle case scende a 451 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cortemilia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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