1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Albese
  5. Cortemilia

Case in vendita a Cortemilia, Albese

Comprare case a Cortemilia: 97 case con prezzi da 19.490 € a 640.000 € e un prezzo medio di 149.722 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cortemilia

Prezzo medio 149.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 335 m² per immobile
Prezzo al m² 447 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    37 immobili
  • Case 61,9%
    60 immobili

Quanti locali

97 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 9,3%
    9 immobili
  • 3 locali 8,2%
    8 immobili
  • 4 locali 11,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 68,0%
    66 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 15.000–50.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 50.000–90.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,6%
    18 immobili
  • 125.000–245.000 € 22,7%
    22 immobili
  • 250.000–645.000 € 16,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 40–110 m² 23,7%
    23 immobili
  • 110–190 m² 17,5%
    17 immobili
  • 200–310 m² 20,6%
    20 immobili
  • 320–510 m² 19,6%
    19 immobili
  • 580–1.570 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 435 m²
Prezzo al metro quadro 467 €/m² 442 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cortemilia conta 97 immobili, di cui 60 sono case e 37 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 435 m² con un prezzo medio di 442 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 173 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 467 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortemilia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cortemilia un prezzo medio di vendita di 1.073 €/m², oscillante tra 720 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,7%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortemilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.012 720–1.250
2024 1.133 800–1.400
2023 1.133 800–1.400
2022 1.133 800–1.400
2021 1.133 800–1.400
2020 1.133 800–1.400
2019 1.133 800–1.400
2018 1.133 800–1.400
2017 1.133 800–1.400
2016 1.133 800–1.400
2015 1.133 800–1.400
2014 1.133 800–1.400
2013 1.100 800–1.400
2012 1.100 800–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.088 850–1.350
2005 1.088 850–1.350
2004 913 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Cortemilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.075 3,7
Zona Periferica Periferica 1.075 3,7
Agricola Rurale 1.000 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,2

A Cortemilia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.073). Le tipologie economiche restano tra 630 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cortemilia

Quanto costa in media comprare a Cortemilia?

Comprare una casa a Cortemilia costa in media circa 149.722 €, ovvero intorno ai 447 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 60 case e 37 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortemilia?

I prezzi vanno da circa 19.490 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 335 m². Le case offrono più spazio, con circa 435 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortemilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²57.889 €
3 locali82 m²58.173 €
4 locali148 m²134.590 €
5 locali239 m²127.638 €
6 locali482 m²184.227 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 447 €/m². Negli appartamenti sale a 467 €/m², mentre nelle case scende a 442 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cortemilia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Cortemilia

Vicino a Cortemilia
Case in vendita a Valli Bormida e Uzzone Case in vendita a Perletto Case in vendita a Bergolo Case in vendita a Torre Bormida Case in vendita a Bosia Case in vendita a Castino Case in vendita a San Giorgio Scarampi Case in vendita a Pezzolo Valle Uzzone Case in vendita a Olmo Gentile Case in vendita a Levice Case in vendita a Rocchetta Belbo Case in vendita a Vesime Case in vendita a Cravanzana Case in vendita a Alta Valle Tanaro Case in vendita a Serole
Ricerche correlate
Case in vendita Cortemilia, Albese Case in affitto Cortemilia, Albese