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Case in vendita a Chieti Scalo, Chieti

Trova il tuo immobile a Chieti Scalo: 323 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 820.000 € e una media di 148.789 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chieti Scalo

Prezzo medio 148.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.374 €/m² in media

Che cosa si vende

323 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    286 immobili
  • Case 11,1%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

322 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    2 immobili
  • 2 locali 10,2%
    33 immobili
  • 3 locali 30,7%
    99 immobili
  • 4 locali 26,1%
    84 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    104 immobili

Fasce di prezzo

322 totali
  • 20.000–100.000 € 23,0%
    74 immobili
  • 100.000–130.000 € 21,4%
    69 immobili
  • 130.000–150.000 € 19,3%
    62 immobili
  • 150.000–190.000 € 18,0%
    58 immobili
  • 190.000–825.000 € 18,3%
    59 immobili

Fasce di superficie

316 totali
  • 20–70 m² 21,2%
    67 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    65 immobili
  • 90–110 m² 18,7%
    59 immobili
  • 110–140 m² 20,3%
    64 immobili
  • 140–510 m² 19,3%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.418 €/m² 1.175 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chieti Scalo conta 323 immobili, di cui 286 sono appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.418 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.175 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chieti Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chieti Scalo? In media circa 1.045 €/m², con quotazioni comprese tra 840 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chieti Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.625 1.300–1.950
2008 1.695 1.360–2.030
2007 1.660 1.330–1.990
2006 1.455 1.170–1.740
2005 1.295 1.040–1.550
2004 1.245 1.000–1.490
Prezzi di vendita per zona a Chieti Scalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Chieti Scalo Centro-Zona Industriale (Parte) Semicentrale 1.550 6,1
Chieti Scalo Suburbana 1.045 5,6

Le case di Chieti Scalo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 840 e 1.250 €/m² (media 1.045). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chieti Scalo

Qual è il prezzo medio per comprare a Chieti Scalo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chieti Scalo costa in media circa 148.789 €, ovvero intorno ai 1.374 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 323 immobili: 286 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Chieti Scalo?

Trovi da 22.000 € fino a 820.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chieti Scalo?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chieti Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²109.091 €
3 locali80 m²124.032 €
4 locali112 m²146.714 €
5 locali130 m²170.925 €
6 locali171 m²214.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.374 €/m². Negli appartamenti sale a 1.418 €/m², mentre nelle case scende a 1.175 €/m².

Che cosa si vende di più a Chieti Scalo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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