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Case in vendita a Chieti Scalo, Chieti

Trova il tuo immobile a Chieti Scalo: 421 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 950.000 € e una media di 154.634 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chieti Scalo

Prezzo medio 154.634 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.320 €/m² in media

Che cosa si vende

421 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    357 immobili
  • Case 14,0%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    5 immobili

Quanti locali

416 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    7 immobili
  • 2 locali 10,3%
    43 immobili
  • 3 locali 27,6%
    115 immobili
  • 4 locali 24,8%
    103 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    148 immobili

Fasce di prezzo

416 totali
  • 20.000–100.000 € 20,9%
    87 immobili
  • 100.000–130.000 € 22,4%
    93 immobili
  • 130.000–150.000 € 17,3%
    72 immobili
  • 150.000–195.000 € 19,5%
    81 immobili
  • 195.000–955.000 € 20,0%
    83 immobili

Fasce di superficie

409 totali
  • 20–80 m² 28,1%
    115 immobili
  • 80–100 m² 21,3%
    87 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    64 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    72 immobili
  • 150–990 m² 17,4%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.381 €/m² 1.123 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chieti Scalo conta 421 immobili, di cui 357 sono appartamenti e 59 case e 5 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.381 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 197 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.123 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chieti Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chieti Scalo? In media circa 1.045 €/m², con quotazioni comprese tra 840 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chieti Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.625 1.300–1.950
2008 1.695 1.360–2.030
2007 1.660 1.330–1.990
2006 1.455 1.170–1.740
2005 1.295 1.040–1.550
2004 1.245 1.000–1.490
Prezzi di vendita per zona a Chieti Scalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Chieti Scalo Centro-Zona Industriale (Parte) Semicentrale 1.550 6,1
Chieti Scalo Suburbana 1.045 5,6

Le case di Chieti Scalo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 840 e 1.250 €/m² (media 1.045). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chieti Scalo

Qual è il prezzo medio per comprare a Chieti Scalo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chieti Scalo costa in media circa 154.634 €, ovvero intorno ai 1.320 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 421 immobili: 357 appartamenti e 59 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Chieti Scalo?

Trovi da 22.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chieti Scalo?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chieti Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale86 m²106.033 €
2 locali58 m²112.465 €
3 locali85 m²130.345 €
4 locali113 m²146.345 €
5 locali132 m²168.136 €
6 locali196 m²225.281 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.320 €/m². Negli appartamenti sale a 1.381 €/m², mentre nelle case scende a 1.123 €/m².

Che cosa si vende di più a Chieti Scalo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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