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Case in vendita a Ceparana Carpena, Bolano

Comprare case a Ceparana Carpena: 102 case con prezzi da 58.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 246.735 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ceparana Carpena

Prezzo medio 246.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.586 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,8%
    61 immobili
  • Case 40,2%
    41 immobili

Quanti locali

102 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    3 immobili
  • 3 locali 13,7%
    14 immobili
  • 4 locali 30,4%
    31 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    52 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 55.000–120.000 € 24,5%
    25 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 175.000–225.000 € 15,7%
    16 immobili
  • 225.000–330.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 345.000–985.000 € 18,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 30–90 m² 27,7%
    28 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    21 immobili
  • 110–140 m² 12,9%
    13 immobili
  • 140–230 m² 18,8%
    19 immobili
  • 230–660 m² 19,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Ceparana Carpena comprende 102 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 61 appartamenti e 41 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.580 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 246 m² e 1.590 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceparana Carpena — quotazioni OMI (€/m²)

A Ceparana Carpena acquistare casa costa in media circa 1.213 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceparana Carpena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.100 900–1.300
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.500 1.250–1.750
2006 1.390 1.170–1.610
2005 1.350 1.135–1.565
2004 1.250 1.050–1.450

Le quotazioni di Ceparana Carpena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceparana Carpena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ceparana Carpena?

Comprare una casa a Ceparana Carpena costa in media circa 246.735 €, ovvero intorno ai 1.586 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 61 appartamenti e 41 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceparana Carpena?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceparana Carpena?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceparana Carpena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²97.143 €
4 locali96 m²144.452 €
5 locali124 m²205.647 €
6 locali243 m²389.944 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.586 €/m². Negli appartamenti scende a 1.580 €/m², mentre nelle case sale a 1.590 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ceparana Carpena?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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