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Case in vendita a Ceparana Carpena, Bolano

Comprare case a Ceparana Carpena: 106 case con prezzi da 58.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 246.415 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ceparana Carpena

Prezzo medio 246.415 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.584 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    62 immobili
  • Case 41,5%
    44 immobili

Quanti locali

106 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    4 immobili
  • 3 locali 13,2%
    14 immobili
  • 4 locali 31,1%
    33 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    53 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 55.000–120.000 € 24,5%
    26 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 175.000–225.000 € 15,1%
    16 immobili
  • 225.000–330.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 345.000–985.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 30–90 m² 27,6%
    29 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    21 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    14 immobili
  • 140–230 m² 19,0%
    20 immobili
  • 230–660 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.586 €/m² 1.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Ceparana Carpena comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 62 appartamenti e 44 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.586 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 1.583 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceparana Carpena — quotazioni OMI (€/m²)

A Ceparana Carpena acquistare casa costa in media circa 1.213 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceparana Carpena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.100 900–1.300
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.500 1.250–1.750
2006 1.390 1.170–1.610
2005 1.350 1.135–1.565
2004 1.250 1.050–1.450

Le quotazioni di Ceparana Carpena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceparana Carpena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ceparana Carpena?

Comprare una casa a Ceparana Carpena costa in media circa 246.415 €, ovvero intorno ai 1.584 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 62 appartamenti e 44 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceparana Carpena?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceparana Carpena?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceparana Carpena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²100.500 €
3 locali67 m²97.143 €
4 locali97 m²148.818 €
5 locali124 m²205.647 €
6 locali243 m²389.944 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.584 €/m². Negli appartamenti sale a 1.586 €/m², mentre nelle case scende a 1.583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ceparana Carpena?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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