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Case in vendita a Centro, Bolano

Scopri 535 case in vendita a Centro: prezzi da 72.000 € a 800.000 €, con una media di 227.000 €.

514 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.594 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 70.000–85.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 90.000–110.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 220.000–295.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 340.000–805.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–110 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–150 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–230 m² 19,0%
    4 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.405 €/m² 1.663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 535 immobili. Le case si aggirano sui 200 m² con un prezzo medio di 1.663 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.405 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.075 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.075 860–1.290
2005 1.045 835–1.255
2004 1.025 820–1.230
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Periferica 1.250 4,3
Bolano Paese - Centro Storico E Abitato Adiacente Suburbana 1.100 4,8

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.300 €/m² (media 1.075). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 227.000 €, ovvero intorno ai 1.594 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 535 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 514 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali83 m²100.500 €
5 locali133 m²220.000 €
6 locali206 m²414.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.594 €/m². Negli appartamenti scende a 1.405 €/m², mentre nelle case sale a 1.663 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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