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Case in affitto a Centro, Veglie

Trova 35 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 500 €, con un valore medio di 460 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 460 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 80,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 35 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 5 €/m², e le case sui 50 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 553 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,4
2024 2,2 1,9–2,4
2023 2,2 1,9–2,4
2022 2,1 1,8–2,3
2021 2,1 1,8–2,3
2020 2,1 1,8–2,3
2019 2,1 1,8–2,3
2018 2,2 1,9–2,4
2017 2,2 1,9–2,4
2016 2,2 1,9–2,4
2015 2,2 1,9–2,4
2014 2,2 1,9–2,4
2013 2,1 1,9–2,2
2012 2,2 2,0–2,3
2011 2,3 2,1–2,4
2010 2,3 2,1–2,4
2009 2,3 2,1–2,4
2008 2,4 2,2–2,5
2007 2,5 2,3–2,6
2006 2,5 2,3–2,6
2005 1,5 1,4–1,6
2004 1,1 1,0–1,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 2,2 553
Centrale Centrale 2,1 665

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,9 a 2,4 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 553 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 460 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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