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Case in vendita a Casacastalda, Valfabbrica

Comprare case a Casacastalda: 33 case con prezzi da 23.000 € a 360.000 € e un prezzo medio di 128.395 €.

12 proprietà in vendita vicino a Casacastalda

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casacastalda

Prezzo medio 128.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
42% case
  • Appartamenti 18,2%
    6 immobili
  • Case 42,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 39,4%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 45,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–55.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 125.000–175.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 245.000–365.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–180 m² 15,0%
    3 immobili
  • 180–240 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–310 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 656 €/m² 809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casacastalda l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 14 case e 6 appartamenti e 13 altre tipologie; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 809 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 656 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casacastalda — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Casacastalda il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 555 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,7%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–650 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casacastalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 460–650
2024 555 460–650
2023 555 460–650
2022 560 470–650
2021 560 470–650
2020 700 590–810
2019 710 600–820
2018 725 610–840
2017 740 620–860
2016 765 640–890
2015 765 640–890
2014 780 650–910
2013 820 680–960
2012 840 700–980
2011 895 740–1.050
2010 890 730–1.050
2009 890 730–1.050
2008 890 730–1.050
2007 870 720–1.020
2006 870 720–1.020

Le case di Casacastalda si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 650 €/m² (media 555). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 570 €/m². Ville e villini arrivano fino a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casacastalda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casacastalda?

In media, il prezzo per comprare a Casacastalda è di 128.395 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casacastalda?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 14 case e 6 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casacastalda?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casacastalda?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casacastalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²154.889 €
6 locali199 m²106.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 779 €/m². Negli appartamenti scende a 656 €/m², mentre nelle case sale a 809 €/m².

Che cosa si vende di più a Casacastalda?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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