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Case in affitto a Centro, Valfabbrica

Abbiamo 93 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,7%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,5
2024 2,2 1,8–2,5
2023 2,2 1,8–2,5
2022 2,3 2,0–2,5
2021 2,1 1,8–2,3
2020 2,6 2,3–2,8
2019 2,6 2,3–2,8
2018 2,6 2,3–2,9
2017 2,7 2,3–3,0
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,9 2,5–3,3
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,4 2,8–3,9
2007 3,3 2,8–3,8
2006 3,3 2,8–3,8
2005 3,5 2,9–4,1
2004 3,3 2,9–3,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,4 €/m². Ville e villini toccano 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 84 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²732 €
2 locali54 m²769 €
3 locali86 m²735 €
4 locali110 m²744 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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