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Case in affitto a Centro, Tricase

Consulta 24 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 494 € e una forbice di prezzi da 200 € a 850 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 494 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    19 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili

Quanti locali

24 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 29,2%
    7 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    7 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 200–400 € 37,5%
    9 immobili
  • 400–500 € 4,2%
    1 immobili
  • 500–600 € 29,2%
    7 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    4 immobili
  • 700–900 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–110 m² 30,4%
    7 immobili
  • 110–120 m² 4,3%
    1 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–310 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto: 19 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (5 €/m²) e le case sui 138 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 2,9 2,5–3,3
2022 2,7 2,4–2,9
2021 3,1 2,7–3,4
2020 3,1 2,7–3,4
2019 3,1 2,7–3,4
2018 3,2 2,8–3,6
2017 2,9 2,4–3,4
2016 3,0 2,5–3,5
2015 2,7 2,4–2,9
2014 3,1 2,9–3,3
2013 2,9 2,0–3,9
2012 3,1 2,2–4,1
2011 3,2 2,3–4,3
2010 3,3 2,3–4,4
2009 3,4 2,4–4,6
2008 3,4 2,4–4,6
2007 3,6 2,5–4,8
2006 3,6 2,5–4,8
2005 2,7 1,8–3,6
2004 2,5 1,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Pisanelli E Zona A Sud-Ovest Del Centro Storico Centrale 3,6 1.035
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 3,2 730
C. St. Dell`abitato Capoluogo Ex F1 Centrale 2,1 665

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 494 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²467 €
5 locali155 m²567 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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