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Case in affitto a Centro, Tricase

Consulta 26 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 458 € e una forbice di prezzi da 200 € a 750 €.

6 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 458 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    17 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 23,1%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 1 locale
  • 1 locale 35,0%
    7 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 200–400 € 45,0%
    9 immobili
  • 500–600 € 35,0%
    7 immobili
  • 600–800 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–70 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 110–120 m² 5,3%
    1 immobili
  • 120–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 160–180 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in affitto: 17 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (4 €/m²) e le case sui 100 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 2,9 2,5–3,3
2022 2,7 2,4–2,9
2021 3,1 2,7–3,4
2020 3,1 2,7–3,4
2019 3,1 2,7–3,4
2018 3,2 2,8–3,6
2017 2,9 2,4–3,4
2016 3,0 2,5–3,5
2015 2,7 2,4–2,9
2014 3,1 2,9–3,3
2013 2,9 2,0–3,9
2012 3,1 2,2–4,1
2011 3,2 2,3–4,3
2010 3,3 2,3–4,4
2009 3,4 2,4–4,6
2008 3,4 2,4–4,6
2007 3,6 2,5–4,8
2006 3,6 2,5–4,8
2005 2,7 1,8–3,6
2004 2,5 1,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Pisanelli E Zona A Sud-Ovest Del Centro Storico Centrale 3,6 1.035
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 3,2 730
C. St. Dell`abitato Capoluogo Ex F1 Centrale 2,1 665

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 458 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 104 m², mentre le case restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali62 m²434 €
5 locali126 m²530 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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