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Case in affitto a Centro, Torregrotta

Affittare case a Centro: 58 case con prezzi da 380 € a 2.000 € e un prezzo medio di 891 €.

50 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 891 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.000–2.100 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–130 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 58 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 60 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,3 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,9 2,3–3,4
2018 3,0 2,4–3,5
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,1 1,7–2,4
2011 2,1 1,7–2,4
2010 2,1 1,7–2,4
2009 1,9 1,6–2,2
2008 1,9 1,6–2,2
2007 1,9 1,6–2,2
2006 1,9 1,6–2,2
2005 1,9 1,6–2,2
2004 1,8 1,5–2,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 891 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 102 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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