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Case in affitto a Centro Storico, San Giuseppe, Sassari

Trova il tuo immobile a Centro Storico, San Giuseppe: 41 case in affitto con prezzi da 300 € a 1.500 € e una media di 648 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, San Giuseppe, in cifre

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    38 immobili
  • Case 4,9%
    2 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    6 immobili
  • 2 locali 35,0%
    14 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–500 € 35,0%
    14 immobili
  • 500–600 € 10,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 27,5%
    11 immobili
  • 700–900 € 7,5%
    3 immobili
  • 900–1.600 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–60 m² 27,5%
    11 immobili
  • 60–70 m² 17,5%
    7 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–130 m² 30,0%
    12 immobili
  • 140–170 m² 7,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro Storico, San Giuseppe conta 41 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro Storico, San Giuseppe si attesta su 6,5 €/m² al mese, da 5,3 a 7,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,8%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, San Giuseppe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,4–7,6
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,3 5,4–7,1
2020 5,3 5,0–5,5
2019 5,3 5,0–5,5
2018 5,3 5,0–5,5
2017 5,3 5,0–5,5
2016 5,3 5,0–5,5
2015 5,3 5,0–5,5
2014 5,3 4,2–6,3
2013 7,5 5,3–9,6
2012 8,6 7,1–10,1
2011 8,6 7,1–10,1
2010 5,5 4,6–6,3
2009 5,3 4,6–5,9
2008 5,2 4,6–5,8
2007 4,6 3,7–5,4
2006 4,4 3,7–5,0
2005 4,4 3,7–5,0
2004 4,0 3,3–4,6

Non tutti gli affitti a Centro Storico, San Giuseppe hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 7,6 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più in basso, da 5,2 a 7,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Storico, San Giuseppe: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro Storico, San Giuseppe?

Affittare una casa a Centro Storico, San Giuseppe costa in media circa 648 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 38 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, San Giuseppe?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, San Giuseppe?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, San Giuseppe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²438 €
2 locali59 m²509 €
3 locali75 m²720 €
4 locali113 m²840 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico, San Giuseppe?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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