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Case in affitto a Centro, Serra de' Conti

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -14,5%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 715 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,6 2,1–3,1
2015 2,7 2,1–3,3
2014 2,9 2,2–3,5
2013 2,9 2,3–3,4
2012 3,0 2,4–3,5
2011 3,1 2,5–3,7
2010 3,3 2,6–3,9
2009 3,4 2,7–4,0
2008 3,5 2,8–4,2
2007 3,6 2,9–4,3
2006 3,5 2,8–4,2
2005 3,5 2,8–4,2
2004 3,5 2,8–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro E Zone Di Espansione Periferica 2,0 760
Centro Storico Centrale 1,9 670

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 546 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 32 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²421 €
3 locali76 m²392 €
4 locali87 m²486 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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